常明路的一處“破墻開店”，綠地被破壞，環境臟亂差。

廈門日報訊（文/圖 記者 吳?？┥徾辔餍^物業的高主任最近很忙——忙著為“破墻開店”擦屁股。這個小區面朝常明路的一排儲藏間都被業主“破墻開店”，令高主任十分頭痛，不僅綠地被破壞殆盡，還給小區帶來了一系列管理壓力。高主任列了一張清單，上面是他打算向政府申請改造經費的項目，其中第一項就是修建圍墻，另外還包括修復綠地，也就是所謂的“修墻透綠”。

11月30日，本報報道了“破墻開店”的問題，直指“破墻開店”留下的三大后遺癥:破壞市容、霸占道路和形成安全隱患。報道引起了強烈反響，許多市民紛紛致電本報吐槽“破墻開店”引發的多種問題。

【問題1】

商業低端 商住混合存隱患

記者走訪發現，“破墻開店”形成的小店，大多出現經營品種低端化的問題。常明路的那幾家店，主要是小吃店、小賣店、花店、電動車修理店等。由于是儲藏間“破墻”改造而成的，“先天不足”導致這些店面面積狹小，缺乏衛生設施，整體環境混亂。

為了節約成本，有的“破墻開店”不僅被用于經營，還被當成住所。在湖濱二里、三里，這樣的現象比比皆是，租戶們白天賣東西，晚上就睡在店里。

高主任說，“破墻開店”后，既經營又住人，商住混合，存在消防隱患，“報給消防，消防沒怎么管；報給城管，城管也沒禁止，以至于形成現在這個亂攤子?！?/p>

【問題2】

破壞環境 降低小區安全性

類似的情況也出現在怡景花園小區。2013年，怡景花園小區臨街的位置一下子多出了近30家破墻開的店。有的業主甚至“掘地三尺”，將店面隔成上下層。這些“店面”大多出租給外來人員，或多或少都存在“商住混合”的現象。

怡景花園物業一位負責人說，小區本是封閉式管理的，但自從被“破墻開店”打穿后，就有很多通道可以進出小區，以至小區多了很多閑雜人員。

“臨街綠化被破壞了，環境變差了，小區的安全系數也沒以前高了?！蔽飿I一位負責人向記者細數“破墻開店”多宗罪。

【問題3】

無序經營 加重城市負擔

閑雜人員增多，是許多“破墻開店”處普遍存在的現象?！捌茐﹂_店”的承租人往往拖家帶口來到廈門，吃住都在店內，一個小店既是謀生工具，又是生活場所。個別游手好閑者，成了周邊居民的“心病”。

“廈門是一個包容的城市，外來人員多是客觀事實，但并不能無序涌進來，否則城市就亂套了?！币晃徽賳T曾說過，“我們歡迎外來人員，但前提是要遵守法律法規和這座城市的規章制度，用合法的方式謀生。”

此外，也有市民提到，對于就學、就醫、就業等資源相對比較稀缺的廈門來說，上述情況可能會在某種程度上加劇資源的緊張。

【他山之石】

福州 明文禁止 嚴格執法

記者 張珺

“破墻開店”在全國多個城市普遍存在，福州也不例外，但福州在治理“破墻開店”方面已經形成了“規劃-執法-會戰”一條龍的整治舉措，讓中心城區特別是主次干道兩側建筑“破墻開店”的行為無處遁形，“破墻開店”風潮得到明顯遏制。

在城市建設規劃上予以明確，是福州應對各種建設違章的先決條件。福州市城市綜合執法局相關負責人表示，福州市法規和規定上很多地方都對“破墻開店”做了明確的禁止性要求。

而對已經“破墻開店”的現象，福州市城管的做法是“發現必查”。從2012年9月開始，福州開展了“900天的會戰”，中心城區基本上沒有“破墻開店”現象。

而本報此前報道，廈門目前并沒有出臺針對“破墻開店”的具體管理辦法，而且在實際執法過程中存在監管不到位、執法不嚴格的情況。

廈門市民洪先生認為，“相關部門一直沒有認真去解決處理這個問題，很多人看到有利可圖，又不會受到處罰，就跟風一個接一個，最后才會成為有關部門所說的歷史遺留問題?！?/p>