“李鬼”式房源信息將原形畢露 據廈門市國土房產局市場管理處張曉介紹,通過調研發現目前島內的房源信息存在3至4成的虛假信息,這些虛假房源信息造成了房源委托不規范、房源廣告不真實等情況,已經嚴重影響存量房交易的公平性,也使房產交易糾紛日益增多,社會負面影響很大。 而在施行房源信息編碼制度后,虛假信息將會得到遏制。“今后,只要是有房源編碼信息的房源,就是可放心購買的二手房。”廈門市房地產中介行業協會會長曲榮昌在新聞通氣會上說,房源信息編碼的相關系統是和交易登記機構的業務數據庫相連的,只要能形成房源信息編碼,就代表著這套房子在上市交易方面沒有任何問題,“比如被法院查封的房產,就無法產生相應編碼,而被抵押的房產雖然可以產生編碼,但是也會在房源信息里有相應提醒。” 這些房源信息編碼還具有時效性,據介紹,如果在3個月內未產生成交的房源,房源編碼將會自動作廢。不過,如果需要延期,可以進行延期申請,號碼將再持續3個月有效。 張曉介紹,20日即將施行的房源信息編碼工作還處在試行階段,這階段暫時允許新老辦法并行。“不過,在通過試行階段后,7月1日起可能會強制推行,到時候如果發布房源信息沒有附帶房源信息編碼,相關機構將有可能按照現有法規,被處以警告、限期改正、取消網上交易資格、罰款等處罰。” 友情提示 房源信息編碼怎么查? 業主只需登錄“廈門網上房地產”網站的存量房欄目,依據指示輸入土地房屋產權證號等相應信息,只要房源符合交易條件,就可以獲得8位阿拉伯數字的房源編碼及對應的二維碼,業主還可以憑這房源信息編碼自行發布房源信息。 經紀機構則需要接受業主委托才可進行房源信息編碼的申請。值得一提的是,業主在委托經紀機構時,若提供個人房源信息編碼,便不再需要提供房屋產權證,個人隱私和信息安全得到更大的保障。 從20日開始,市民只需要登錄“廈門網上房地產”網站,在左上角的導航點擊房源編碼查詢,就可以進入到通過房源編碼查詢房屋信息界面。這時,只需要輸入房源編碼和驗證碼,就可以清晰地查詢到房源信息。 用手機查詢更加方便,只需要對準發布的房源信息二維碼一掃,房源的真實信息就一覽無余。 |
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