海西晨報訊(記者 林夏揚)不少購買過二手房的市民有過這樣的看房體驗:從廣告媒體上找到既便宜、區位又好的二手房信息,聯系中介要求看房后,發現往往因為“信息還未撤下”、“這套房已經被賣掉了”等理由而未能如愿,經?!氨黄取比タ雌渌⒉蝗缫獾姆孔?。輕則浪費了時間和精力,嚴重的甚至可能蒙受不必要的經濟損失。 據廈門國土房產局市場管理處調研員張曉透露,目前廈門島內的二手房交易量占了整個房地產交易總量的七成,其中約有近四成的房源信息涉嫌虛假宣傳,這些虛假房源信息嚴重影響了存量房交易的公平性,也使房產交易糾紛日益增多,社會負面影響很大。 現在,這樣的現象將得到有力遏制。上周,廈門市國土資源與房產管理局(以下簡稱“廈門國土房產局”)和廈門市市場監督管理局召開新聞通氣會,決定自2015年1月20日開始至6月30日,在全市范圍試行存量房(二手房)房源信息編碼工作:即日起,廈門市每套通過媒介發布的二手房源信息,均將要求刊登該房源唯一的信息編碼,通過查詢編碼可清楚顯示該房源的真實信息。 每個產權只有唯一編碼 房源信息編碼就是指業主或取得存量房網上簽約資格的房地產經濟機構通過“廈門市存量房網上簽約系統”查檔確權所產生的一組編碼,每個《土地房屋產權證》只能產生唯一一組編碼,相當于每套房屋獨有“身份證號”。房源信息編碼還分為個人房源信息編碼和機構房源信息編碼。 “個人房源信息編碼”是指業主在“廈門網上房地產”輸入相關出售信息所形成的8位阿拉伯數字編碼。而“機構房源信息編碼”則是指房屋業主委托房地產經濟機構通過“廈門市存量房網上簽約系統”產生的房源信息編碼,由個人房源信息編碼加機構代碼后綴組成,這一編碼有14位。每一房源在同一房地產經濟機構中,也只能產生一個房源編碼。 |
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