3月份70個大中城市住宅售價

國家統計局發布《2015年3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》。與去年同月相比，70個大中城市新房價格同比全部下降，最大降幅為11.2%，最小降幅0.4%。其中廈門新建住宅價格跌幅為全國最少，為0.4%，環比上漲0.3%。

■新建商品住宅

環比上漲城市有12個

廈門漲幅居全國第三

與上月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有50個，上漲的城市有12個，持平的城市有8個。環比價格變動中，最高漲幅為0.7%，最低為下降0.9%。

其中，3月廈門新建商品住宅價格環比上漲0.3%，環比漲幅位居全國第三。同比下跌0.4%，同比漲幅繼2月份持平后首次下跌。繼去年9月首次持平后，廈門房價連續5個月環比下跌之后首次上漲。

與去年同月相比，70個大中城市價格全部下降。3月份，同比價格變動中，最大降幅為11.2%，最小降幅為0.4%。

■二手住宅

環比下降城市有48個

廈門環比下降0.4%

與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有48個，上漲的城市有12個，持平的城市有10個。環比價格變動中，最高漲幅為0.9%，最低為下降0.7%。

與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，上漲的城市有1個。3月份，同比價格變動中，最高漲幅為0.4%，最低為下降13.5%。其中廈門二手房價格環比下降0.4%，同比下降2.5%。

分析

專家:房價短期不會大幅上漲

據央視新聞報道，隨著一系列樓市新政、改善性住房需求逐步釋放，3月份房地產市場環比銷量明顯回升。3月份，70個大中城市新建商品住宅成交量為21.7萬套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水平，主要原因是2月份屬于房地產傳統銷售淡季，春節過后房地產市場成交逐漸活躍。隨著3月底樓市新政影響的逐步顯現，預計未來銷售量可能繼續回穩。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，受去年同期基數較高影響，房價同比繼續下降。隨著環比房價由降轉升，同比房價初步預計降幅將會收窄，并逐漸企穩。

國家信息中心宏觀經濟研究室主任牛梨分析稱，房價短期大幅度上漲的可能性不大，房地產市場中期調整趨勢不會改變。第一，我國進入了一個供過于求的總體發展態勢；第二，人口結構變化，特別是20-40歲的購房年齡人群比例已經開始下降；第三，老百姓資產配置從以往購買固定資產保值增值，向股權投資等領域傾向。