環(huán)境優(yōu)美的菽莊花園,游客行走其間如在畫中。(本報(bào)記者王火炎 攝)
望得見山,看得見水,記得住鄉(xiāng)愁。鼓浪嶼的美,深入骨髓。
然而,有那么一段時(shí)間,違建搭起來,燒烤攤架起來,嘈雜聲飄起來,低端業(yè)態(tài)也多了起來。
油煙與喧囂裹挾著鋼筋水泥撲面而來,仿佛要遮蔽了山,污染了水,湮沒了鄉(xiāng)愁。
廈門日?qǐng)?bào)訊 一場(chǎng)“去低端化”戰(zhàn)役伴隨著鼓浪嶼整治提升打響。還路于民、還靜于民、還空間于民、還品質(zhì)于民。人們欣喜地看到,流動(dòng)燒烤攤絕跡了,礙眼建筑物拆除了,智慧旅游初現(xiàn)端倪,低端業(yè)態(tài)開始轉(zhuǎn)型,心目中且靜且雅的鼓浪嶼,漸漸回來了。
【一棟樓】
街道自拆旺鋪
少了百萬租金 卻贏得了人心
街心公園擴(kuò)容后,可供更多游客休息。(資料圖)
5個(gè)月前的一個(gè)早上,錦祥路某家庭旅館的年輕前臺(tái)王昱像往常一樣,從泉州路出發(fā),去店里上班。經(jīng)過街心公園時(shí),“新四海”所在的三層小樓新設(shè)了個(gè)施工圍擋,這吸引了王昱的注意。“這是要重新裝修嗎?他家生意那么好,沒必要啊。”王昱感到疑惑。
兩周過去了,王昱發(fā)現(xiàn)不對(duì):這不像裝修,更像拆樓。可這里是鼓浪嶼的黃金地段,拆樓?怎么可能,頂多是翻建一下再開張吧——王昱又一次得出自己的結(jié)論。
沒有人預(yù)料到,這座“金貴”的小樓將被鏟平。今年春節(jié)過后,圍擋撤除,齊整的石板路面映入眼簾,還增設(shè)了長凳、種上了植被。原來與周邊建筑不太協(xié)調(diào)的小樓,被一片清爽的休閑空間替代。王昱有些佩服:“拆了這棟樓,房東會(huì)少賺很多錢吧?”
這回,他猜對(duì)了。這棟建筑面積達(dá)700平方米的小樓,屬于鼓浪嶼街道辦,每年能為街道帶來140多萬元租金。對(duì)于缺乏產(chǎn)業(yè)支撐的鼓浪嶼街道而言,這筆錢不算少。
那為何要拆?街道辦主任鄭勇說:為了讓在街心公園休息的人們,擁有更寬敞的空間和更通透的視野,提升鼓浪嶼的品質(zhì)。街道主動(dòng)拆除并非違建的旺鋪,沒了租金,卻得了民心。
【一家店】
海鮮排檔玩轉(zhuǎn)型
兩百萬元投入 去油煙添氣質(zhì)
整治提升后,島上的店鋪規(guī)范了許多。(資料圖)
即便是經(jīng)營了將近30年的老店,龍頭路口的龍文餐廳依然保持著靈敏的“商業(yè)嗅覺”。
去年五一前,老板楊靈馨大手一揮,砸進(jìn)兩百萬,停業(yè)兩個(gè)月,對(duì)這家老店進(jìn)行全面轉(zhuǎn)型。原本有些“灰頭土臉”的粗糙裝修,換成如今帶點(diǎn)“文藝范兒”的拼接木板,更關(guān)鍵的是經(jīng)營內(nèi)容大變樣:由原先煎炸烤炒樣樣俱全的海鮮大排檔,變成了以蒸煮為主的本土特色小吃。這么一來,餐廳從外觀上更加“細(xì)膩”不說,油煙也大幅減少,帶給周邊一個(gè)清爽的環(huán)境。
轉(zhuǎn)型的動(dòng)機(jī)很簡(jiǎn)單:讓龍文更加貼合鼓浪嶼的氣質(zhì)。楊靈馨坦言,由于店面租的是公房,更容易接觸到各類政策風(fēng)向;鼓浪嶼整治提升啟動(dòng)后,她漸漸意識(shí)到,店里粗糙的裝修和容易產(chǎn)生油煙的業(yè)態(tài),并不符合鼓浪嶼的發(fā)展定位。
轉(zhuǎn)型的念頭很快萌生,不過,兩百萬畢竟不是小數(shù)目,楊靈馨起先也是猶豫再三。但隨后,《鼓浪嶼商業(yè)業(yè)態(tài)控制導(dǎo)則(暫行)》發(fā)布了,島上即將對(duì)公房店面進(jìn)行評(píng)審整治的消息也傳入她耳中,這些都讓楊靈馨看清了鼓浪嶼調(diào)整業(yè)態(tài)、提升品質(zhì)的方向,幫她最終下定決心。
如今的龍文經(jīng)營狀況比以前更好了。楊靈馨說,她發(fā)現(xiàn),新的裝修和新的業(yè)態(tài)比以前更加吸引游客,可想而知,從長遠(yuǎn)來看,整治提升與島上商家的總體利益,其實(shí)也是共生的。
【一個(gè)耳機(jī)】
景區(qū)少了喇叭聲
導(dǎo)游輕聲細(xì)語 游客能聽清楚
戴上耳機(jī)聽導(dǎo)覽,還靜于民。
日光巖講解員張彤的喉嚨,最近舒服了不少。
從山腳拾級(jí)而上,張彤一路輕聲細(xì)語,卻不用擔(dān)心十幾米外的游客聽不到。
一切源于她事先發(fā)放的一個(gè)耳機(jī)。戴上它,張彤只需小聲對(duì)著發(fā)射機(jī)說話,客人就能聽見,不必再像過去那樣聲嘶力竭。
漫步鼓浪嶼,多數(shù)人最渴望的,就是一份清靜。然而,隨處可聞的導(dǎo)游外擴(kuò)喇叭聲,一度讓清靜難尋。借助技術(shù)手段,這樣的局面或許很快就將得到改變。
有了這個(gè)系統(tǒng),講解員輕松了,景區(qū)也清爽了。張彤說,這個(gè)系統(tǒng)即將進(jìn)行試點(diǎn),未來有望在全島推廣。
張彤賣了個(gè)關(guān)子:這套講解系統(tǒng),只是島上即將推行的無線導(dǎo)覽系統(tǒng)的一部分;而無線導(dǎo)覽,只是即將全面鋪開的“智慧游”工程的一小塊。今后,還有許多新技術(shù)將在島上運(yùn)用,優(yōu)化游客體驗(yàn),提升鼓浪嶼的品質(zhì)。
【故事背后】
朝著品質(zhì)之美行進(jìn)
鬧市中一棟房子的拆除,油煙中一家餐廳的轉(zhuǎn)型,喧嘩中一個(gè)耳機(jī)的使用,背后都在詮釋一個(gè)變化——在鼓浪嶼,居民的生活品質(zhì)和游客的旅游品質(zhì)正在得到提升。這些變化,與鼓浪嶼整治提升以來,一系列大刀闊斧的行動(dòng)有關(guān)。
這是一場(chǎng)“去低端化”的戰(zhàn)役。鼓浪嶼整治提升開展了突出問題、無證導(dǎo)游、衛(wèi)生保潔、交通秩序等十大專項(xiàng)整治行動(dòng)。十項(xiàng)行動(dòng)所針對(duì)的,無一不是居民、游客以及愛島人士最為詬病、呼聲最大的方面,整治的效果十分明顯。
例如:島上的占道經(jīng)營大幅減少,流動(dòng)燒烤攤幾乎絕跡,近400名無證導(dǎo)游被查,連電瓶車經(jīng)過重新核發(fā)牌照后都大幅減少把路讓了出來……這帶給游客的旅游體驗(yàn),是前幾年所無法想象的。
整治,同時(shí)提升。去年4月初出臺(tái)的《鼓浪嶼商業(yè)業(yè)態(tài)控制導(dǎo)則(暫行)》和始于去年6月1日的非住宅公房租賃改革,拉開了鼓浪嶼商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)整的大幕,一批經(jīng)營排檔類餐飲等低端業(yè)態(tài)的公房被收回,引導(dǎo)島上商業(yè)業(yè)態(tài)向高尚、宜居、精致的方向轉(zhuǎn)型。
一切都在向著提升品質(zhì)的方向行進(jìn)——品質(zhì)之美,正是鼓浪嶼與眾不同的一個(gè)特質(zhì)。
品質(zhì)之美的回歸,是鼓浪嶼整治提升帶來的最大改變之一。整治提升中的鼓浪嶼,正在“美麗廈門”建設(shè)中日益發(fā)揮著“品質(zhì)之美”的導(dǎo)向作用。 |