租賃旺季

房租每年漲幅5%—10%

導報記者了解到，目前，廈門“高考房”比較集中在一些名校附近。“比如廈門一中、雙十中學附近，‘高考房’就很暢銷。”市民劉先生說。

劉先生也給孩子在一中附近租了一套“高考房”。他說，有些小區，接近6成的房源是租給考生當“高考房”。

而由于租金太貴，高考一結束，很多考生家長做的第一件事是“退房”。而在租賃合同上，也往往注明高考結束后，合同就自然到期。

劉先生說，對于房東，倒是也樂于高考結束后收回房子。“因為，高考一結束，意味著高二的學生升入了高三。”這樣一來，“高考房”就又進入一個租賃高峰期。“每年高考結束，有人要退房，就有一大堆人要尋找房源。”劉先生說。

昨日，在廈門一中附近做二手房中介的李先生告訴導報記者，“高考房”是暑期他的主要業務之一。

“差不多有三成的業務，都是在處理學區房的租賃。”李先生說，“這些‘高考房’租金高，我們的中介費也自然高點。”

李先生說，由于被貼上“高考房”的標簽，加上這些房子置換率較高，因此，租金每年都在被炒高。

據透露，市場上的“高考房”，每年的租金以5%到10%的空間在上漲。

對此業內人士建議，高考固然重要，但是，重在有一顆平常心。

因此，家長們不可盲目跟風。尤其不能為了高考去透支家庭，因為這種做法也可能給考生帶來心理負擔。