?

東南網8月31日訊（海峽導報記者 黃星源/文 梁張磊/圖）8月28日，仙岳路的益田海景大廈突然被供電公司停止供電。

這場停電，從下午3點半持續至晚上8點半。當晚恰逢大雨，不僅很多業主下了班沒法回家，一些在家的居民也因沒電而煮不了飯。居民們不能理解，自己都按時繳納電費，為何還被停電？

其實，大樓被停電，問題就出在物業身上。負責大廈的廈門萬亙物業有限公司欠了供電公司13.5萬余元，還不含違約金。

物業為啥沒交公共電費？

在萬亙物業益田海景大廈管理處主任朱先生的手機里，導報記者看到了供電公司多次發來的催繳信息。

為什么欠了13萬多元的電費？朱先生只表示，電費是應該由上級——廈門萬亙物業公司繳納，為什么沒繳，他不知道。

導報記者從廈門電力了解到，這是從6月至今的全部公共部分用電和商戶用電。按照供電公司“先用電后繳費”的規則來說，這些電費等于從5月就開始欠下了。

據悉，5月之前，小區公共部分電費是由租在小區的一家超市繳納，用于抵扣部分店租，但超市搬離后，電費就再也沒交了。不過居民反映，超市原址仍有商鋪在營業。

據了解，28日下午3點多，經過街道、居委會、電力等多次現場協商無果后，供電公司依法對大廈停電。

因為是整棟停電，電梯沒法用，B座15樓的高先生陪著孕晚期的妻子走了一個小時才到家；那天瓢潑大雨，地下車庫的水泵沒電沒法用，車停在地下車庫的居民緊急移車；家中沒法用電，一位年事已高的居民只好靠一罐八寶粥草草解決了晚餐，更多的人則在黑暗中靠著燃氣做著晚飯。

居民們不能理解，自己每個月都按時繳納電費，為何還被停電？

原來，益田海景大廈的情況比較特殊。建設時，開發商就以一個整體與供電公司簽訂轉供電的供用電合同，通過益田海景大廈主戶再向后端居民客戶進行轉供電。因此，供電公司表示，雖然居民的電費是獨立繳納的，但當大廈作為一個合同主體因拖欠電費導致停電時，必然影響后端被轉供的居民客戶正常用電。而根據市建設局有關文件，當公攤電費欠費時，供電公司可對居民客戶依法實施催繳。

電力為何不能選擇性停電？

供電公司工作人員說，28日對整棟樓停電，確實是無奈中的無奈。

其實原有預案并不是對整棟樓停電，而是只停部分公共用電。“（停電）一般是一個逐步限電的過程，保證小區在正常使用的情況下，讓物業意識到欠費的重要性。”供電公司客服中心有關負責人鄭仁廣告訴導報記者，但那天，物業一直不讓工作人員進入配電房，無法選擇性停電，只能對整個配電房停電。加上物業拒絕提供欠電費的客戶清單,因此也無法對具體欠費戶實施停電。

當天，供電公司還專門邀請了廈門市公證處，對物業公司阻撓和最終依法停電過程進行了公證。

采訪中，小區物業主任朱先生承認，那天他們有阻止電力工作人員進入配電房，他表示，“不希望影響小區居民的正常生活”。但對接下來這13萬多元的欠款該如何解決，在導報記者采訪的過程中，他也沒提出解決方案。

對于事情的進展，導報記者將繼續跟蹤。