年底搶搭購房入戶末班車的市民明顯增多。 海西晨報訊(記者 游麗娟) 廈門購房入戶政策“閘門”即將關閉。根據2013年12月廈門市政府發布的《關于調整我市購房入戶政策的通知》,自2016年1月1日起,購買廈門商品住房將不再享受“購房入戶”政策紅利。這也意味著在廈門實施近20年的購房入戶政策即將畫上圓滿句號。如今,購房入戶政策大限將至,不少欲在廈安家落戶的購房者正加快步伐趕上落戶末班車,帶戶口的房源近期也迎來一波成交高峰。 齊打“戶口牌” 戶口房受熱捧 一直以來,廈門“戶口”是眾多置業者眼中的“香餑餑”。 伴隨購房入戶“閘口”關閉時間愈發臨近,近期關于“戶口房”的宣傳屢見不鮮。 記者走訪了解到,許多售樓大廳入口均擺放著“購房入戶倒計時”之類的文字。“落戶機會錯過不再”、“好房助您輕松留廈”等廣告詞也高頻率出現,可謂賺足眼球。 “項目有帶戶口嗎?現在簽約還能趕得上落戶嗎?”記者來到集美某售樓處注意到,“房子帶不帶戶口” 成為到訪購房者最常咨詢的問題。據一線銷售人員張小姐透露,從9月份開始,便有不少來自泉州、三明、龍巖等周邊城市的購房者頻頻到訪,大部分都是為了廈門戶口,出手非常果斷。“目前還有不少住宅處在簽約備案階段,12月帶戶口的房源成交量有明顯增長。”張小姐說。 距離廈門購房入戶政策結束僅剩不到一個月,不少想在廈落戶的購房者紛紛加快入市步伐。市民李女士告訴記者,過兩年孩子便到了學齡階段,孩子的教育問題成為一家的煩惱。李女士表示,近期看中一套海滄區帶戶口房源,為了孩子日后的教育,這兩天便會簽約搭上購房入戶的末班車。 搶搭末班車 戶口房價格上漲 隨著近期“戶口房”持續走俏,帶戶口樓盤的房價也是水漲船高。記者了解到,今年5月,集美區水晶湖郡項目均價在19500元/平方米左右,截至目前均價已達到約23000元/平方米,短短半年多時間單價漲幅達到3500元/平方米。IOI棕櫚城11月28日推出95至180平方米三至四房,折后均價25000元/平方米,相較于今年5月份開盤均價上漲了5000元/平方米。除了環杏林灣板塊樓盤漲價速度驚人外,海滄區、翔安區一些帶戶口項目最新開盤價格和前一批次相比,單價也有超千元不等的漲價幅度。 業內表示,近期新推樓盤出現一定幅度的漲價,除了根據樓盤自身區位、產品戶型進行正常價格調整外,還帶有購房入戶因素的刺激。一方面,廈門購房入戶政策即將截止,導致“戶口房”炙手可熱。另一方面,正值年終業績沖刺階段,房企也抓住了落戶政策做足噱頭加緊供應,因此出現“戶口房”供需兩旺的局面。不過,從長期來看, “購房入戶”政策效應有限,對廈門樓市不會帶來太大波瀾。 值得一提的是,留給市民最后的購房入戶時間確實不多。業內人士提醒,有購房入戶需求的購房者至少需備有15天左右的提前量才能確保12月之前備案。備案時間在2016年1月1日(含當日)之前才可享受購房入戶政策。因此,近期有落戶需求的購房者不妨盡快出手。 |
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