東南網(wǎng)2月27日訊（海峽導(dǎo)報報道）政策利好之下，一線城市火爆。相比之下，廈門樓市尚未蘇醒，成交低位徘徊。數(shù)據(jù)顯示，2月的廈門樓市樓盤零推盤，成交創(chuàng)下7年來同期新低，創(chuàng)下尷尬紀(jì)錄。

成交冷卻 創(chuàng)7年同期新低

早在春節(jié)前，樓市就迎來了政策上的利好。整個2月期間，已有至少三項政策利好指向樓市。加上月底的央行降準(zhǔn)，樓市可謂迎來極好時機(jī)。不過，相對應(yīng)的，2月成交卻創(chuàng)出尷尬紀(jì)錄。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2月廈門樓市共成交商品住宅678套，成交面積約7.3萬平方米，繼1月下跌八成后，環(huán)比繼續(xù)下跌近三成。

值得一提的是，導(dǎo)報記者查詢往年成交情況發(fā)現(xiàn)，這一成交量同比創(chuàng)下了2009年以來的7年新低。造成這一局面或與2月跨越春節(jié)假期有關(guān)。通常，春節(jié)當(dāng)月成交基本上處于全年最低谷。不過，在過去的7年中，有5年同樣是跨越了春節(jié)假期。換句話說，今年2月的廈門樓市真的有點冷，只好過了遭遇經(jīng)濟(jì)危機(jī)、樓市冰凍的2008年。

推盤暫停 樓盤蟄伏光造勢

在政策利好之下，一線城市和部分熱點二線城市迅速響應(yīng)推盤入市，樓市也很快被點燃。2月底，上海、廣州、杭州等地樓盤加推爆出排隊搶房現(xiàn)象，表現(xiàn)火熱。

反觀廈門，整個2月無一樓盤推盤，月新增供應(yīng)大幅下降。導(dǎo)報記者走訪多個售樓處，均表示3月才是推盤節(jié)點。

不過，盡管推盤節(jié)奏尚未開啟，但樓盤的營銷架勢卻已經(jīng)打開。除幾個計劃3月開盤的樓盤積極營銷外，世茂御海墅也在而月底三天推出八項優(yōu)惠，除存抵、開盤折扣、老帶新等外，還有貼息政策，購房最高可獲2萬利息補(bǔ)貼。

值得注意的是，在政策刺激和開發(fā)商造勢合力之下，2月最后一周成交呈現(xiàn)增長態(tài)勢。另一方面，一些購房者也開始表現(xiàn)出入市的愿望。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，進(jìn)入3月，冰凍的市場將真正迎來政策的有效釋放。