国产高潮视频在线观看,国产无套乱子伦精彩是白视频,国产国产人免费人成免费视频,国产特级毛片AAAAAAA高清

直通屏山|福建|時評|大學城|臺海|娛樂|體育|國內|國際|專題|網事|福州|廈門|莆田|泉州|漳州|龍巖|寧德|南平|三明
您所在的位置:東南網 > 廈門頻道首頁> 經濟企業 > 正文

廈門樓市很“淡定” 利好新政下成交量卻未現暴增

2016-02-25 08:48:53林泓?來源: 東南網  責任編輯: 劉瑋   我來說兩句
分享到:

東南網2月25日訊(海峽導報記者 林泓/文 常海軍/圖)契稅營業稅降低、“閩8條”、降低首付比例……春節過后,一系列樓市優惠政策頻出,面對接踵而來的利好,廈門樓市反應又是如何呢?

近日,導報記者走訪廈門多個售樓處和房產中介發現,目前廈門的樓市并未因此出現明顯升溫,住宅交易仍保持在較為平淡的水平,不過,一些二手房房東的心理價位的確有所提高。

成交量有所回暖 但總體仍處低位水平

昨日,導報記者在海滄、集美等地的一些商品房售樓處看到,前往看房的人并不多。“雖然近期有不少優惠政策出臺,但是開發商目前并沒有新推房源,新政影響尚未完全體現。”銷售顧問小李告訴導報記者,每年春節后的這段時間都屬于新房的銷售淡季,這時很少有新的房源入市,主要以之前賣剩的一些房源去化為主。

廈門國土房產的統計數據顯示,春節過后一周(2月15日至21日),廈門全市共計成交新建商品住宅146套,雖然有逐漸回暖之勢,但總體仍然處在低位。其中在新政出臺后的這三四天時間里,日成交量在20套至50套,和去年12月份旺季時日均超百套的成交量不可同日而語。

一手房反應平平,二手房又是如何呢?

“這段時間購房客戶較少,不少人在觀望,出手不多。”前埔一家房產中介的經紀人小張表示,雖然最近二手房交易比剛過完年時好了很多,但相比節前還是遜色不少。

數據顯示,上周廈門共計成交二手住宅420套,這幾天也保持在日均100套左右的水平,遠低于節前水平,不過成交量在逐漸恢復中。

有房東借機漲價 議價空間也縮水不少

雖然目前廈門樓市對新政反應平淡,優惠政策的影響尚未完全體現,但一些二手房房東的心理價位的確有所提高。“這幾天接到一些房東的電話,提的就是漲價的問題。”經紀人小林告訴導報記者,這些房東覺得現在稅費低了,樓市后市看好,心理價位也提高了。“甚至有房東直接跳漲10萬多,議價空間也縮水不少。”

對此,高鵬房產總經理、廈門房地產經紀人協會會長傅強并不贊同,他建議有售房需求的二手房東,應該借著新政的東風趕緊賣房,而不是借機漲價。“畢竟目前廈門二手房市場仍然保持在較為平穩的狀態,并沒有全面普遍的漲價出現,此時坐地起價,或會讓房子更難賣。”

此外,還有不少業內人士表示,目前“閩8條”在廈門并未正式落地,而契稅、營業稅優惠政策以及降低首付比例,更多的是增加購房者出手購房的信心。在新建住宅開盤量少的這段時間,二手房市場成交量會有所增加,但是在價格及成交量上,不太可能出現太夸張的變化。

打印 | 收藏 | 發給好友 【字號
心情版
相關評論
更多>>今日熱詞
更多>>福建今日重點
更多>>國際國內熱點
  • 新聞圖片
更多>>娛 樂
  • 點擊排行
  • 三天
  • 一周
  • 一月
關于我們 | 廣告服務 | 網站地圖 | 網站公告 |
國新辦發函[2001]232號 閩ICP備案號(閩ICP備05022042號) 互聯網新聞信息服務許可證 編號:35120170001 網絡文化經營許可證 閩網文〔2019〕3630-217號
信息網絡傳播視聽節目許可(互聯網視聽節目服務/移動互聯網視聽節目服務)證號:1310572 廣播電視節目制作經營許可證(閩)字第085號
網絡出版服務許可證 (署)網出證(閩)字第018號 增值電信業務經營許可證 閩B2-20100029 互聯網藥品信息服務(閩)-經營性-2015-0001
福建日報報業集團擁有東南網采編人員所創作作品之版權,未經報業集團書面授權,不得轉載、摘編或以其他方式使用和傳播
職業道德監督、違法和不良信息舉報電話:0591-87095403(工作日9:00-12:00、15:00-18:00) 舉報郵箱:jubao@fjsen.com 福建省新聞道德委舉報電話:0591-87275327