廈門日?qǐng)?bào)訊（文/記者 黃博文）每年的“最值得期待樓盤”評(píng)選，都是一次對(duì)廈門樓市的梳理，更是為購(gòu)房者奉上的一部置業(yè)白皮書。

眾多利好新政落地，激發(fā)了購(gòu)房者的入市積極性。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，供應(yīng)緊俏的廈門樓市，在政策利好的加持下，有望迎來(lái)一波暖春行情。

從供應(yīng)方面來(lái)講，2016年，廈門預(yù)計(jì)有近20個(gè)純新盤入市，再加上老盤新推，全年入市體量預(yù)計(jì)將超過(guò)500萬(wàn)平方米。種種跡象顯示，一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈、百盤爭(zhēng)艷的新年度已經(jīng)到來(lái)。

那么，2016年的廈門樓市又有哪些樓盤能夠脫穎而出？作為廈門樓市風(fēng)向標(biāo)的“期待”評(píng)選備受關(guān)注。

近20純新盤備戰(zhàn)樓市

全年入市體量超500萬(wàn)平方米

從3月中旬開(kāi)始，廈門一手房市場(chǎng)開(kāi)始加快推盤的步伐。龍湖春江酈城、中海萬(wàn)錦熙岸等開(kāi)盤加推，收獲不俗的去化戰(zhàn)果。另外島內(nèi)的建發(fā)·央璽有望在近期亮相，值得關(guān)注。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年廈門樓市將有近20個(gè)純新盤入市，總建筑面積超過(guò)300萬(wàn)平方米，再加上往年庫(kù)存，全年新增供應(yīng)量有可能超過(guò)500萬(wàn)平方米，為樓市注入新鮮血液。種種跡象表明，一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈、百盤爭(zhēng)艷的新年度，已經(jīng)到來(lái)。

在區(qū)域方面，2016年島內(nèi)住宅用地仍然零供應(yīng)，僅存新盤帝景苑、鷺江一號(hào)繼續(xù)引領(lǐng)島內(nèi)住宅的豪宅化趨勢(shì)；集美仍是今年的推案重鎮(zhèn)，主要供應(yīng)集中于集美新城和廈門北站片區(qū)，區(qū)域價(jià)格穩(wěn)中有升；海滄馬鑾灣有望成為今年廈門樓市的供應(yīng)大戶和房?jī)r(jià)黑馬，區(qū)域內(nèi)七盤齊開(kāi)值得期待；另外翔安供應(yīng)將進(jìn)入爆發(fā)期，國(guó)貿(mào)、古龍、海晟、廈航等多個(gè)新項(xiàng)目將入市。

島外區(qū)域的多點(diǎn)開(kāi)花、品牌開(kāi)發(fā)商持續(xù)耕耘，將推動(dòng)廈門樓市從“價(jià)格優(yōu)惠戰(zhàn)”提升到“品牌品質(zhì)戰(zhàn)”，也將為購(gòu)房者帶來(lái)更多的選擇機(jī)會(huì)。

同時(shí)，購(gòu)房者也呈現(xiàn)出新的特點(diǎn)，他們對(duì)樓市產(chǎn)品提出更多的要求，不僅在硬件上要求質(zhì)量過(guò)硬，而且更加注重細(xì)節(jié)上的人性化規(guī)劃，這將是推動(dòng)廈門人居水平提升的最大動(dòng)力。