廈門日報訊（文/記者 黃博文）每年的“最值得期待樓盤”評選，都是一次對廈門樓市的梳理，更是為購房者奉上的一部置業白皮書。

眾多利好新政落地，激發了購房者的入市積極性。業內人士認為，供應緊俏的廈門樓市，在政策利好的加持下，有望迎來一波暖春行情。

從供應方面來講，2016年，廈門預計有近20個純新盤入市，再加上老盤新推，全年入市體量預計將超過500萬平方米。種種跡象顯示，一個競爭激烈、百盤爭艷的新年度已經到來。

那么，2016年的廈門樓市又有哪些樓盤能夠脫穎而出？作為廈門樓市風向標的“期待”評選備受關注。

近20純新盤備戰樓市

全年入市體量超500萬平方米

從3月中旬開始，廈門一手房市場開始加快推盤的步伐。龍湖春江酈城、中海萬錦熙岸等開盤加推，收獲不俗的去化戰果。另外島內的建發·央璽有望在近期亮相，值得關注。

據不完全統計，今年廈門樓市將有近20個純新盤入市，總建筑面積超過300萬平方米，再加上往年庫存，全年新增供應量有可能超過500萬平方米，為樓市注入新鮮血液。種種跡象表明，一個競爭激烈、百盤爭艷的新年度，已經到來。

在區域方面，2016年島內住宅用地仍然零供應，僅存新盤帝景苑、鷺江一號繼續引領島內住宅的豪宅化趨勢；集美仍是今年的推案重鎮，主要供應集中于集美新城和廈門北站片區，區域價格穩中有升；海滄馬鑾灣有望成為今年廈門樓市的供應大戶和房價黑馬，區域內七盤齊開值得期待；另外翔安供應將進入爆發期，國貿、古龍、海晟、廈航等多個新項目將入市。

島外區域的多點開花、品牌開發商持續耕耘，將推動廈門樓市從“價格優惠戰”提升到“品牌品質戰”，也將為購房者帶來更多的選擇機會。

同時，購房者也呈現出新的特點，他們對樓市產品提出更多的要求，不僅在硬件上要求質量過硬，而且更加注重細節上的人性化規劃，這將是推動廈門人居水平提升的最大動力。

誰能傲視群雄？

“期待”樓盤評選備受關注

降首付、減契稅…利好密集而來，各界對廈門樓市信心指數再度上揚。業內人士分析指出，新政的持續發酵，有利于打破購房者的觀望情緒，促進成交量的回升，而且目前正處于政策寬松期，購房者的資金壓力也得到了緩解，廈門樓市的暖春正在到來。

對開發商而言，新政出臺也提供了加快走量的好機會，購房需求尤其是改善型購房需求的加速釋放，形成對樓市的托舉效應。

政策環境轉好，購房者入市意愿增強，新盤持續發力，一個供需兩旺的市場正徐徐展開。

不過，在樓市消費轉型的大背景下，購房者越來越占據主動權，此舉意味著不是所有的房子都好賣，品質好、性價比高的樓盤依然受到消費者的追捧，而那些產品定位不明晰的樓盤可能慘遭市場拋棄。

競爭的號角已經吹響，誰將成為廈門樓市2016年最值得期待的經典名盤？誰是最具魅力與市場親和力的扛鼎之作？購房者如何才能挑選到符合自己需求的品質樓盤？“2016廈門(海西)最值得期待樓盤評選”將全面梳理上半年樓市新政，一網打盡廈漳泉龍四地的入市新盤，為購房者定制最全面的置業白皮書。

作為上半年廈門樓市的重頭戲，此次期待樓盤評選是對廈門樓市最恰到好處的濃縮與提煉，必將成為2016樓市領航者的最真實寫照。