高域動態(tài) 交通利好房企拓客新大陸 3月,角美開盤的幾大樓盤都有著不錯的銷售成績。雖然上周開盤的樓盤價格不低,但購房者對市場的心理預期得到提升,充滿信心的他們也愿意為高企的房價“買單”。客觀上說,市場大環(huán)境的回暖促使購房者增多,不過角美城市吸附力的增強更能吸引購房者的青睞。 繼此前廈門地鐵角美延伸段由2號線改6號線的消息傳出后,區(qū)域一直渴望打通的另一條連通島內(nèi)的路網(wǎng)有了最新動態(tài)。據(jù)本報3月29日報道,海滄海底隧道主體工程正式開工。據(jù)悉,到2020年,除海滄大橋外,廈門往返本島與海滄將多一條海底通道——海滄海底隧道即第二西通道。屆時,接通海滄一側的將是馬青路,走馬青路往返角美和廈門也就多了一個選擇。 品牌房企高開的樓盤價格并不意味著角美房價破萬的腳步近了,反之,交通利好這些實打實眼見的變化更能促動購房者來到角美。業(yè)內(nèi)人士認為,近一年內(nèi)談角美整體均價邁入“萬元時代”仍為時過早,業(yè)內(nèi)看好短期內(nèi)廈漳翁角路的打通通車等新一輪的“爆點”將影響區(qū)域房價的走勢。 此前,角美周邊海滄新陽、東孚及集美杏林等地是角美房企拓客的重點。而上周末,導報記者在龍泉綠苑看房團中發(fā)現(xiàn),不少同安的客戶光顧。值得注意的是,在近日廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局發(fā)布的2016供地計劃中,今年島內(nèi)居住用地為零,島外同安、翔安是居住出讓用地最多的區(qū)域。不難預見,“面粉貴過面包”的場面極有可能發(fā)生。角美開發(fā)商直言,將更多使用“小蜜蜂”(拓客派單人群)去大廈門周報挖掘客戶,讓他們買“吃得起的面包”。 |
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