東南網4月12日訊（海峽導報記者 陳捷 通訊員 海法/文 陶小莫/漫畫）買了一套房子，遭遇三個“意外”。購房者沒有貸到公積金，對中介服務不滿意，能不能拒付中介費？

近日，海滄區一位購房者為此被中介告上法庭。

買房遇三個“意外”

2014年11月7日，付先生通過原告中介購買了位于海滄區的一套商品房。這套房產價值不菲，成交總價為300萬元，居間服務費為5萬元。合同簽訂后，付先生先付了2.5萬元中介費。

不過，在雙方辦理過戶的過程中，出現了三個“意外”。

第一個“意外”，是付先生原本想辦理公積金和商業貸款組合貸款，但中介告知只能辦商業貸款，他只好全部辦了商業貸款，后來詢問銀行發現可以辦組合貸款。

第二個“意外”，是之前雙方說好，付先生先出首付款給原房東老趙到銀行“解押”，等銀行放貸后，老趙再把多付的57萬元還給他。但銀行放貸后，老趙卻一直拖著不給。為此，付先生多次催討，中介也委托律師幫忙追討，最終才討回了57萬元。

第三個“意外”，付先生說，由于中介未告知他訟爭房產未滿5年，導致他多付了稅費。

拒付中介費成被告

據付先生說，正是由于中介沒服務性，導致出現這三個“意外”，因此他拒付剩下的2.5萬元中介費。“付先生所說的并不屬實，這些意外都是他為了拒付中介費所找的理由。”中介在法庭上說，中介已經促成交易，房產也已經過戶，多付的57萬也已經討回，因此，按照合同約定，付先生應當支付剩余的中介費，還要支付相應的違約金。

近日，海滄區法院作出一審判決，支持了房產中介的訴訟請求，判決要求付先生支付中介律師費3000元、中介費25000元及違約金，違約金按照每天12.5元計算。

法官分析認為，本案當中，購房人付先生通過原告中介購房，中介提供信息及媒介服務，最終也促成了交易，而付先生接受了上述服務，就要按合同約定支付相應的中介費。

至于付先生說的三個“意外”，法官認為，這些情況都是付先生單方陳述，由于他未能提供證據，證明原告存在隱瞞、誤導的情況，因此，法院不予采納。