改造提升的華昌小區(qū)中庭變身居民休閑娛樂的小公園。

鹽業(yè)小區(qū)內(nèi)的儲物間也將實現(xiàn)美麗蛻變。（效果圖）

廈門日報訊（文/圖 本報記者 郭筱淳 廖閩瑋）“內(nèi)外兼修”讓老舊小區(qū)煥發(fā)新活力——在市委市政府的強力推動下，越來越多的居民正迎來新家園、新生活。連日來，記者走進湖里區(qū)，來到一座座正在美麗蛻變的老舊小區(qū)，看到最多的是居民的笑臉，聽到最多的是居民對政府的感謝。

共管理

特區(qū)建設(shè)者聚居地

凝聚合力改造家園

湖里街道華昌小區(qū)是最早的“特區(qū)建設(shè)者聚居地”之一，這座小區(qū)于1982年興建，早期的時候叫做特區(qū)管委會基地，第一批來自五湖四海的經(jīng)濟特區(qū)建設(shè)者都住在這里。

1985年入住華昌小區(qū)的老住戶江炳鈞說:“當時這里不過是蓋了幾幢樓，周邊沒有配套設(shè)施，根本談不上是小區(qū)，連圍墻都沒有。”近年來，在市、區(qū)政府以及相關(guān)部門的大力支持下，這座有著特區(qū)印記的老小區(qū)上演變身記:守護居民安全，小區(qū)所有室外樓梯和空地邊緣都裝了欄桿；居民共同扮靚家園，主動認養(yǎng)綠地，讓小區(qū)變身為鳥語花香的小公園；消除安全隱患，小區(qū)內(nèi)布滿“平安眼”監(jiān)控……

小區(qū)內(nèi)的特區(qū)建設(shè)者和老黨員凝聚合力，共同管理，實現(xiàn)長效機制，為共同的家園持續(xù)“保鮮”。在改造提升過程中，小區(qū)第一時間成立業(yè)委會，承擔起管理小區(qū)的任務(wù)，贏得居民的信任和點贊。

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改造后的鹽業(yè)小區(qū)將實現(xiàn)封閉式管理。（效果圖）

圓美夢

居民齊動手 老舊小區(qū)煥發(fā)新生機

位于殿前街道高崎北二路的鹽業(yè)公司宿舍，目前正在如火如荼的施工中，工人們忙著砌磚鋪地，小區(qū)的老住戶們也紛紛出力幫忙。在所有居民的共同參與下，這個上世紀70年代的老小區(qū)正煥發(fā)出新生機。預(yù)計今年8月，小區(qū)改造提升工程就將完工。

這個小區(qū)不大，只有兩幢樓加一塊空地，建筑面積4000多平方米，居住著48戶居民。今年73歲的小區(qū)自管委員會主任張智厚于1998年退休后入住這個小區(qū)。“當時，這里的居民幾乎戶戶養(yǎng)雞養(yǎng)鴨，且把垃圾隨意丟在地上，環(huán)境非常臟亂。下雨時也處處積水，連走出門都難。”

改造后的小區(qū)將發(fā)生翻天覆地的變化——根據(jù)改造方案，小區(qū)庭院里的大人參果樹下，將建成一個休閑區(qū)，放上石桌石凳，供居民泡茶聊天，旁邊還將設(shè)置健身器材。連小區(qū)內(nèi)的儲物間也將煥然一新，走起“中國風”。更重要的是，小區(qū)將真正實現(xiàn)封閉式管理，設(shè)置規(guī)范停車位，通過收取停車費、衛(wèi)生費及適量物業(yè)費維持小區(qū)的公共維修，及雇傭保安、保潔員等開銷，一舉多得。

而這份改造方案更凝聚了所有居民的美好愿望，區(qū)建設(shè)局、街道、社區(qū)等部門同居民連續(xù)召開多次協(xié)商會，根據(jù)居民的想法反復修改改造方案，直到大家達成共識。看著工作人員手里的小區(qū)改造提升效果圖，居民王先生很開心，拿出手機將它們一一拍下。“你看，我們未來的新家多漂亮，我要留作紀念！”

解難題

整修七層高臺階

解決居民出行問題

海山路的氣象局宿舍依山而建，坐落在通往狐尾山氣象塔的半山腰上,走進這里，一路上都有花香的味道。不過，特殊的地形導致這個只有三幢樓的小區(qū)地勢傾斜，居民想要回家，若走正門，從大路下車后，還要在小區(qū)內(nèi)再走一段幾十米長、近七層樓高的臺階才行；若走后門，也要經(jīng)過一條曲折的羊腸小道。小區(qū)業(yè)委會主任蔡慶國說，偶爾來一次的人，可能會覺得這里空氣很好，但對于長住這里的居民，尤其是上了年紀的老人來說，買一袋米回家都是個麻煩事，更別提坐輪椅的病人了。同時，和大多數(shù)老舊小區(qū)一樣，這里原本也存在著垃圾亂堆、容易積水、缺乏門禁設(shè)施等問題。

通過老舊小區(qū)改造提升，氣象局宿舍的地面改造成了滲水硬質(zhì)地面，不僅更加平整，也解決了積水問題。同時，小區(qū)前后門都裝起了新大門和保安室，還裝上了新的門禁和監(jiān)控系統(tǒng)，居民安全感大大提升。最重要的是，小區(qū)內(nèi)那長長的樓梯也重新整修了。“小區(qū)居民最迫切希望解決的就是出行問題。” 蔡慶國說，“原本這樓梯是水泥的，很不好走，現(xiàn)在鋪上了石材，也裝上了欄桿，居民出行方便多了。”接下來，小區(qū)設(shè)施還將進一步提升，樓梯將進行防滑改造，讓居民出行更加方便。同時小區(qū)內(nèi)的荒地也將改建成休閑小公園。