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量價齊升 廈門全市周成交均價近27000元/m 2

2016-06-08 11:10:21練俊?來源: 東南網  責任編輯: 劉瑋   我來說兩句
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東南網6月8日訊(海峽導報記者練?。┥现埽?月30日-6月5日),廈門全市無商品住宅項目入市,成交量受整體推盤節奏放緩的影響環比基本持平;而成交均價受島外高地價出讓的影響,全市均價逼近2.7萬元/㎡,全市上周商品住宅市場整體呈現量價齊升局面。

克而瑞數據顯示,上周全市共成交商品住宅472套,成交面積6.45萬㎡,環比上漲0.3%,成交均價26932元/㎡,環比上漲1.9%。其中,島內成交58套、1.20萬㎡,環比下跌3.5%,成交面積占比全市18.6%,成交均價46168元/㎡,環比上漲3.6%;島外成交414套,成交面積5.25萬㎡,環比上漲1.2%,成交面積占全市成交總量的81.4%,成交均價22543元/㎡,環比上漲2.0%。

本周集美區躍居區域成交量排行榜冠軍,同安區和海滄區分居第二、第三。各區域成交量除湖里和集美區上漲外,其余四區呈現下跌趨勢。其中成交量跌幅最大為思明區,環比下跌51.5%,漲幅最大的為湖里區,環比上漲75.5%。反觀成交均價,漲幅最大的為翔安區,價格為21724元/㎡,環比上漲10.8%,跌幅最大的為集美區,成交均價是23996元/㎡,環比下跌13.4%。剛出地王的同安區上周成交均價則是17410元/㎡。

本周120-144㎡面積段獲得各面積段成交套數排行榜冠軍。各面積段成交量價基本呈現下跌趨勢,其中成交量方面60-80㎡面積段跌幅最大,環比下跌58.7%;而90-100㎡面積段漲幅最大,為100.0%。恒大帝景榮獲全市成交排行榜冠軍。成交榜前十中同安區和海滄區各占3席,集美區占2席,僅思明區無項目上榜。

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