東南網8月11日訊（海峽導報記者 陳捷 實習生 劉雪清/文 陶小莫/漫畫)編造假租約，老賴被拘留；老板欠薪逃匿，被判十個月刑期……

昨日，廈門中院舉行發布會，發布了十多起嚴懲老賴的典型案例。導報記者從會上獲悉，今年1月至7月，廈門市兩級法院受理執行案件20871件，累計執結到位金額29.54億元。另外，全市法院還開展了為期一個月的執行案件攻堅行動，共將11511名被執行人納入失信被執行人名單庫。

典型案例1 編造假租約老賴被拘留

花幾百萬上千萬元的錢拍得房產，卻因一紙虛假租約，害得購房人10多年不能使用房子。昨日，廈門中院發布的老賴典型案例中有這樣一起“虛假租約案”，老賴林某近日為此被拘留15天。

林某名下有多套房產和多個店面，此前他因一起經濟糾紛，被廈門法院判決敗訴，要承擔400萬元本息的連帶清償責任。

判決生效后，林某雖然有房有錢，但卻一直拒不還款，拒不承擔連帶責任。為此，債權人向法院申請強制執行。法院受理申請后，依法查封了被執行人林某名下位于漳州市的兩套房產和幾個店面。

正當法院要處置林某的房產時，林某突然向法院提出，他的店面已經出租。林某還讓所謂的“承租人”黃某和沈某分別向法院提供了兩份租期二十年的租約。

不過，法院委托司法鑒定所對這兩份租賃合同的簽署時間進行鑒定后，發現這兩份租約都是倒簽的虛假合同。

于是，法院近日作出拘留決定書，認為被執行人林某與案外人黃某、沈某互相串通，通過倒簽合同的方式，編造虛假租賃合同，阻撓法院對查封房產的強制執行，情節惡劣，決定依法拘留林某15日。

法官點評：編虛假租約，依法應嚴懲

近年來，法院查封老賴不動產的過程中，涌現大量“虛假租約”現象。據法官介紹，很多債務人明知自己的房產會被查封拍賣，就勾結案外第三人，惡意編造“長期租約”，強占房子不搬走，其中有的租約長近20年，嚴重阻礙法院執行工作。

在這起“虛假租約案”中，法院通過對被執行人采取司法拘留措施，使執行案件順利執結，對打擊“虛假租約”問題有示范效應。