限購政策下廈門上個月新建商品房成交量再創(chuàng)新低

2016-11-02 08:42:48林泓?來源：東南網(wǎng) 責(zé)任編輯：柳綠我來說兩句

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記者走訪一些售樓處發(fā)現(xiàn)，一些售樓處雖然對外開放，但是在售的項目并不多，多稱新盤未上市，以銷售尾盤為主。業(yè)內(nèi)人士稱，限購限貸政策其實卡住了開發(fā)商的推盤信心。

二手房方面，上個月廈門二手房成交3421套，環(huán)比下跌30.76%。其中二手住宅成交總計2425套，環(huán)比下跌37.11%。

購房者觀望想撿便宜

樓盤蓄客量不足，一定程度上也反映了目前購房者的需求降低。

市民小魏告訴導(dǎo)報記者，限貸政策讓他要付更多的首付來買自己的第二套房，“再加上目前政策收緊，成交量也低迷，觀望一下，如果價格走低一些，也許可以占點便宜”。

業(yè)內(nèi)人士稱，小魏這樣的心態(tài)反映了目前購房者的現(xiàn)狀，“都怕自己成為價格高位的接盤俠”。對此他認為，對于購房者，一旦價格出現(xiàn)波動，或是不錯的入手時期，“不過要降價恐怕較難，但是加大優(yōu)惠力度以及穩(wěn)定價格，可能性較大”。

業(yè)內(nèi)人士稱，限購限貸政策對之前火熱的二手房成交也造成了很大的影響，“目前市面不少賣家價格松動，小幅度降價的房源也有所增多”。

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