消費業(yè)態(tài)完整居住氛圍濃厚

在商業(yè)配套上，松柏片區(qū)分成片區(qū)內(nèi)和片區(qū)外圍兩種業(yè)態(tài)。高成向記者表示，該片區(qū)內(nèi)部住宅小區(qū)多，商業(yè)多為沿街商鋪，而外圍臨近繁華的主干道，有不少大型商場，如仙岳路上的SM城市廣場、嘉禾路上的天虹商場，住在片區(qū)東部的去這兩家商場較為便利，而住在片區(qū)西部可以選擇新華都或者大潤發(fā)。從整體上看，這種商業(yè)格局入則寧靜，出則繁華，便利性也足夠高。

高成還表示，片區(qū)內(nèi)環(huán)境整體舒適，擁有松柏公園及筼筜內(nèi)湖等市民休閑的好去處，而喜歡運動健身的居民可選擇去片區(qū)西部的體育中心。

該片區(qū)的房子多建造于上世紀(jì)90年代，且多為機關(guān)單位的職工房。此外，該片區(qū)的二手舊房、次新房品種較為豐富，可以滿足不同購房者的需求。徐華兵介紹，從房齡上來劃分，1990年-1995年的房源在片區(qū)內(nèi)約占40%，如育秀里、蓮岳里、長青北里等社區(qū)規(guī)模較大的樓盤；1995年-2002年房源約占50%，如松柏大廈、永升花園等樓盤；2002年以后房源占比為10%左右，以藍(lán)灣國際、英皇湖畔等樓盤為主。

據(jù)了解，該片區(qū)內(nèi)主要以置換改善型購房者為主，除了部分沖著學(xué)區(qū)房的需求，也有不少人是看中這里的舒適的居住環(huán)境。該片區(qū)比較典型的小區(qū)是蓮岳里，因為小區(qū)規(guī)模及社區(qū)配套齊全，雖然房齡較久，但是可以就讀科技幼兒園、松柏小學(xué)，算是片區(qū)內(nèi)性價比、熱度都較高的學(xué)區(qū)房。