土拍 從刷“地王”到大放量

2016年這一年，土拍市場也是精彩紛呈。

前三季度，廈門共舉行三場土拍，共出讓土地面積約30萬平方米。其中，最受關注的是4月22日拍賣的、位于同安區同安新城濱海西大道東側官潯溪南側的1#、2#地塊。當天，保利地產旗下子公司廈門中璟房地產以54.26億元競得該地塊，樓面價達25838元/平方米，創下島外樓面價新高，同時也是廈門全市總地價新高。

相關數據顯示，2016年上半年，廈門成功出讓29幅地塊，其中3幅商住地的總賣地收入達111.7億元，比2015年上半年商住地總收入77.14億多了34.56億，漲幅超三成。

土拍還在繼續，8月26日廈門又出讓成交6宗地塊，分別位于集美、同安、翔安的6幅商住用地，總土地面積20.31萬平方米，可向市場供應商品住宅建筑面積達52.13萬平方米。

如果說，前三季度的三場土拍關鍵詞是“地王”，那么在今年的最后一個月則是“大放量”。

廈門國土房產局公告顯示，12月14日，廈門將推出三幅商住地塊。除此之外，4宗商住用地將于12月23日舉行拍賣會，另外3宗商住用地正在辦理出讓前期手續。

已經發布出讓公告的7宗商住用地，均位于島外，翔安區最多有3宗，海滄區次之2宗，同安和集美各一宗。

如果上述共計10宗地塊本月能按計劃成功出讓的話，今年出讓的住宅用地供應量將突破200萬平方米，較去年同類型用地實際出讓量增加46%。