小區里的燈箱廣告占用了公用部分，收入應算公共收益。李巧莉 攝

　　自動售貨機入駐小區，要交租金。 李曉輝攝

　　小區里的售水機。李曉輝 攝

　　樓道里的射燈廣告。 李曉輝 攝

　　樓道口的視頻廣告。 林珊 攝

　　射燈打出來的語句有時候很溫馨，有時候是純商業廣告。王東城 攝

　　小區公共收益的開支情況，按規定應公示至少10天。

廈門晚報訊（記者 李曉輝 林珊 李巧莉王東城）走進小區，電梯間里有色彩斑斕的廣告，綠化帶里有醒目的廣告牌……既然是商業廣告就會有收入，那么小區廣告的收入誰收了？連日來，記者走訪了島內外多個小區，超過九成小區業主都說不清這筆費用的去向。

除了廣告，另外還有出租停車位等其他收入。如何處理這些公共收益，不同小區的業主有不同的反應，而各小區的分配和使用方式也各不相同。根據我市的相關規定，分配小區公共收益時，作為經營者的物業公司所占比例不能超過三成。但記者在調查中發現，個別小區的物業已明顯違規。

廈門市建設與管理局表示，在小區物業管理過程中，如果業主發現物業公司存在侵害業主利益的不誠信經營行為，可以運用法律手段維權，建設局將作為行業主管部門依法介入。

【走訪】

樓道里電梯口都有廣告

電梯轎廂內三面都掛著廣告牌

位于海滄的天湖小區，在1號樓附近設有一個廣告燈箱，不僅有LED屏，還有大幅廣告內容滾動播放。記者走訪中看到，天湖小區各樓道、電梯間都有廣告:樓道懸掛著廣告牌，電梯口安裝了視頻廣告，電梯轎廂三面墻上都有廣告。

“廣告越來越多了，特別是帶射燈的，非常刺眼。”業主胡先生說，有時候帶寶寶出門，射燈不小心照到孩子臉上，嚇得他老婆大叫，擔心傷到孩子的眼睛。

家住鷺江海景花園的市民黃先生說，半年前物業在電梯口安裝了射燈，看到射燈照在地上顯示“照亮回家的路”，感覺還挺溫馨的。可是沒幾天，這些溫暖的字眼就被各種廣告替代了。

“有些小區的廣告真的讓人煩，特別設計難看甚至粗俗的廣告，有沒有經過相關部門的審批呢？”市民陳先生說。

業主不滿樓道安裝射燈

物業接受意見及時主動拆除

“原來電梯口裝的射燈，現在拆了。”家住金湖一里的王小姐告訴記者，今年3月她帶孩子回家時，看見一樓大廳電梯口安裝了射燈，燈筒朝下，在地面打出一個光圈，里面的文字是廣告公司的廣告。

“燈口朝下，剛好照在小孩子的臉上，我覺得會影響視力，做廣告也不能不顧小孩子的健康吧。”她說，不僅她一個人有意見，其他業主也有同樣的看法。幾天后，小區物業就主動拆了射燈。王小姐說，物業及時反應值得贊許。

記者從該小區物業了解到，小區所有公共廣告的收入，都用于小區公共事業，每半年會公示使用情況。