?

東南網月日訊(海峽導報記者 余健平)2016年，廈門樓市風云激蕩，牽動著千萬買房人的心，去年，廈門樓市到底有多火爆？數據來說話。

昨日，記者從廈門國土房產局獲悉，去年，廈門共受理房地產交易權籍各項業務572150件，同比增長36.3%，這無疑也帶動了住房公積金個貸的旺盛需求，據統計，全年共繳存住房公積金113.07億元，同比增長17.82%。

房地產交易權籍暴增36.3%

還記得去年，廈門市政服務中心產權登記中心門外，中介、購房者凌晨排長隊等著天亮交易的盛況嗎？總是被擠得滿當當的不動產登記中心，去年一年，都干了多少活？一項數據，或許能讓你看懂去年廈門樓市到底有多火。

據統計，去年，廈門不動產登記中心共受理房地產交易權籍各項業務572150件，同比增長36.3%。其中各類權屬登記90755件，同比增長28.8%；抵押登記236510件，同比增長44.5%；權屬轉移登記115937件，同比增長21.7%；合同備案、租賃等公共服務類業務128893件，同比增長42.8%。

住房公積金繳存增加17.82%

房地產交易權籍業務暴增，也產生了連鎖反應，帶動了住房公積金業務活躍，無論是繳存，還是使用，都呈現明顯增長。

昨日，廈門國土局發布消息稱，去年，廈門住房公積金業務運行，總體呈現“繳存穩步增長、提取顯著增加、個貸需求旺盛”的特點。

據統計，去年廈門全年共繳存住房公積金113.07億元，同比增長17.82%，新增住房公積金繳存單位6165家；職工提取住房公積金86.85億元，同比增長27.64%；為13377戶家庭發放個人住房公積金貸款85.81億元，分別同比增長17.16%、19.08%。

截至2016年12月底，全廈門實繳單位2.54萬家、實繳職工80.21萬人；累計繳存住房公積金702.51億元，繳存余額263.23億元；累計提取住房公積金439.28億元；累計為15.15萬戶家庭發放住房公積金貸款475.77億元，貸款余額283.07億元，貸款使用率達121.82%，個貸逾期率僅0.0067%，遠低于全國、全省的平均水平。

安居工程用地超26公頃

廈門樓市火爆的同時，廈門市努力加大保障性住房、公租房用地的供應，加快構建立體式、多渠道的住房保障網，以滿足全市多層次人群的住房剛性需求。

去年，廈門共組織申報并獲批26.6998公頃保障性安居工程用地，落實海滄新陽居住區二期、翔安洋唐居住區三期等4個保障性住房項目用地；組織申報并獲批6.8424公頃拆遷安置房用地，保障清華紫光和軌道交通2號線等7個省市重點項目的拆遷安置需求。

建設用地動態監管成“常態”

為了避免樓市過度火熱，促進廈門樓市健康持續地發展，監管層頻頻出動，加強聯動，先從懲治違規項目入手。

據了解，去年，廈門市國土房產局對未開工、未竣工項目持續跟蹤巡查，通過發函、約談等多種方式提醒、督促用地單位按時開竣工，同時聯合規劃、建設、投促、經信、相關鎮街等部門，盡一切可能消除政府原因導致的逾期開竣工項目。

?