廈門日報訊（記者袁舒琪)記者從市國土房產局獲悉，廈門今年的經營性用地供應計劃已經出爐。從公布的計劃來看，今年廈門將繼續加大土地特別是商品住宅用地的供應力度，年度計劃出讓商住用地總建筑面積占全年經營性用地建筑面積總量近五成。

計劃出讓商住用地20宗

在廈門去年“限購”、“限貸”等調控政策的影響下，自去年底起廈門一手房價格已逐漸穩定，但近期二手房房價呈現小幅上漲的趨勢。為遏制房價過快上漲的苗頭，進一步維護廈門土地市場平穩健康發展，廈門將繼續踐行“嚴控商辦用地供應，加大居住用地供應量”指導思路，根據廈門房地產市場供求情況，適量增加商品住宅用地的有效供應。同時，還將繼續秉承“因城施策”的原則，逐步建立起房地產調控長效機制，從供給側有條不紊地加大商住用地供應，切實實現有效供給與現行市場的對接融合。

另一方面，今年廈門保障性住房、公租房用地的供應量比去年大幅增長，將達到歷年之最，以滿足社會多層次的住房需求。其中值得一提的是，配合廈門推出的“地鐵站點+保障性住房”全新建設理念，還將全力做好相關項目的土地保障工作。

根據計劃，廈門今年計劃出讓經營性用地61宗，土地面積約276公頃，建筑面積約502萬平方米。其中，計劃出讓商住用地20宗，土地面積約99公頃，建筑面積約237萬平方米，商住用地建筑面積占全年經營性用地建筑面積總量的47%，相較于往年，此項占比大幅擴大。此外，計劃出讓產業用地41宗，土地面積約177公頃。

重點保障商住用地供應

根據本年度供地計劃，今年廈門將重點保障商品住宅用地供應，擬出讓商住用地計容建筑面積達237萬平方米，占擬出讓總量的近五成。

從商住用地供應區域來看，翔安區今年計劃供應量繼續坐穩頭把交椅，總建筑面積達87.0萬平方米，全市占比36.6%；集美區為緩解片區土地市場過熱的局面，重點加大了商住用地供應，宅地供應總量躍居次席，達65.8萬平方米；同安區擬出讓商品住宅用地60.9萬平方米，占比25.6%；海滄區商住用地擬供地24.2萬平方米，占比10.2%。

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