東南網3月20日訊(海峽導報記者 陳捷)賣房不成，反而賠了22萬元。近日，思明區法院開庭審理了這樣一起購房糾紛。賣房人杜女士狀告房產中介，要求中介承擔她損失的22萬元。

經查，杜女士是因首次賣房時發生糾紛，為此再另找了一位購房人，不料卻因要賣的房屋已經被中介網簽備案，再賣時無法交易導致違約。

法官提醒說，購買“網簽房”有風險，因此，買賣二手房時，要先查詢房屋是否已經網簽備案。

遭遇

賣房不成，反賠22萬元

之前，杜女士通過中介與第一位買家吳先生簽訂了房屋買賣合同，約定將自己的一套房子賣給吳先生，但之后雙方發生糾紛。

據杜女士說，因為吳先生沒有按約定付款，所以解約。但中介卻說，是因為房價上漲，杜女士找托詞解約。

去年4月10日，杜女士通過另一家中介，找了第二位買家，雙方簽了合同。不料，第二位買家付了定金之后，發現杜女士的房子因為之前的網簽備案，無法交易。

因為無法交易，杜女士構成違約。為此，杜女士賠了第二位買家10萬元，還付給另一家中介12萬元中介費，一共損失22萬元。