思明區商務樓宇林立

廈門日報訊（記者 吳曉菁 吳燕如 ）記者昨日了解到，《思明區專業特色樓宇培育扶持暫行辦法》（以下簡稱《辦法》）已正式出臺，“真金白銀”鼓勵商務樓宇開發企業、運營管理方、業主、物業管理企業打造專業特色樓宇，加快樓宇經濟轉型升級。

重獎對象包括對推動思明區主導產業集聚發展的商務樓宇開發企業、運營管理方、業主以及物業管理企業。主導產業是指以金融、商貿、旅游、會展、文化創意、軟件信息、專業服務業等為重點的現代服務業。

目前，思明區已建成商務樓宇140幢，商務用途建筑面積464萬平方米，入駐企業達7532家，擁有億元樓22幢。

鼓勵招商

最高補貼200萬元

在這份新鮮出爐的《辦法》里，記者注意到，獎勵范圍廣、扶持措施多，具體包括五大措施:加快引導主導產業企業集聚；圍繞主導產業引強引優；樓宇整體經營；樓宇提升服務管理水平；提升樓宇基礎配套。

比如，在加快引導主導產業企業集聚方面，同一主導產業企業數量占比和入駐面積占比均達50%以上，給予樓宇業主或運營管理企業50萬元的一次性獎勵，占比每提高10%，再補貼30萬元。

圍繞主導產業引強引優，鼓勵樓宇引進大型企業總部或總部企業。每新引進一家亞太區、大中華區或東南部以上級別的企業總部，分別按照200萬元、100萬元和50萬元給予樓宇業主或運營管理企業一次性補貼；每引進一家總部企業，給予30萬元一次性補貼。

老舊樓宇改造

最高獎勵200萬元

針對散售樓宇較多、中小業主租賃難的情況，如何破解？該《辦法》鼓勵樓宇內多個業主共同聘請專業運營管理機構整體運營。

如果共同委托經營面積達到1500平方米，給予委托面積達到200平方米的業主一次性2萬元的獎勵。對于運營機構，對受托經營面積達到5000平方米、并按照思明區產業發展要求統一運營的給予一次性50萬元的獎勵。

在思明區，有不少老舊純商務樓宇，由于存在停車難、通信網絡設施落后等問題，逐漸失去對企業的吸引力。此次出臺的《辦法》大力支持這些樓宇改造提升。針對使用年限20年以上的老舊純商務樓宇，凡是為提升服務品質而對其公共部位和公共設施設備等進行更新改造的，可獲得工程竣工結算款30%、最高200萬元的補貼。

政策利好

為企業招商引資

指明方向

矗立在鷺江畔的廈門第一廣場因交通便利、擁有直面鼓浪嶼的無敵海景，頗受企業青睞。聽聞思明區出臺扶持樓宇業主的新政策，大洲集團資產管控中心副總經理莊劍霞對此十分贊同，“這是一個很大的利好，為我們企業招商引資指明了方向，這也與我們的定位不謀而合。”她說，有了這么大的獎勵幅度，今后要更加明確地圍繞思明區的主導產業來招商。

集聚金融、地產和教育行業的財富中心是鷺江道又一亮麗風景線。業主信山置業（廈門）有限公司副總經理黃熹說，得知這一新政策后，公司準備和街道聯合開一場會，將這一利好政策向客戶宣傳。在他看來，政策扶持給予他們很大的激勵，公司將重點瞄準引進總部企業這一目標。

【提醒】

本《辦法》扶持對象為工商稅務關系均在思明區，商務建筑面積1萬平方米及以上的商務樓宇。申請扶持的企業可向樓宇所在街道提交申報材料。

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