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廈門市二手房成交量銳減 調控“加碼”效果明顯

2017-04-01 08:07:53袁舒琪?來源: 廈門網  責任編輯: 柳綠   我來說兩句
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不動產登記中心辦事大廳內,雖然辦手續的市民依舊不少,但早已不見之前大排長龍的景

廈門日報訊(記者 袁舒琪)僅僅在一周時間內,廈門房地產市場風云突變——3月25日至3月28日短短四天內,廈門樓市調控兩度“加碼”,打擊目標直指炒房客。記者走訪發現,本輪調控成效明顯,不論是一手房、二手房的市場交易量,或是許多老百姓關心的房價均趨穩,前段時間的瘋漲勢頭在這兩天得到抑制。更重要的是,買賣雙方購房情緒也發生極大轉變,購房者觀望情緒漸濃,賣家也不敢再“坐地起價”。

【觀點】

打擊“炒房客”

剛需購房更從容

在業內人士看來,此輪政策調控的成效十分顯著,不僅讓樓市價格有所降溫,更讓房地產市場秩序回歸正常。

廈門均和評估董事長王崎說,政策調控并非打壓了所有購房需求,受影響的人群主要為瞄準房產投資的“炒房客”,而真正需要購房的剛需客戶反而在此時具有很大的購房優勢——沒有投資客的刻意炒熱市場,目前房價趨于平穩,房源供應也相對穩定,剛需客戶擁有更大空間、更多時間來選擇房源,更容易挑到心儀的房子,而非像之前“搶貨”一般匆匆下手。

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