海西晨報訊 (記者 洪艷艷)在一手房庫存緊張以及開發商推盤節奏放緩的氛圍中，廈門二手房樓市卻一片春意盎然。記者走訪發現，春節后以來，二手房市場就熱乎起來了，經紀人忙帶客看房，購房者忙比價買房。

經紀人忙帶看房

二手房成交活躍

網上房地產數據顯示，上周(2月20日-2月26日)全市二手住宅共成交686套，環比上漲15.1%；成交面積共68531.34平方米，環比上漲14.48%。

春節后以來，廈門二手房成交量連續3周上漲，市場熱度攀升。記者在走訪中發現，不少經紀人都忙著帶客看房。“基本上每天都要帶客戶去看房，尤其是周末，帶看次數更多。”前埔一家中介的經紀人說。

有了成交量的支持，房東的報價上調信心更加堅挺了，廈門房地產經紀人協會會長、高鵬房產總經理傅強表示，節后調價房源中，上調價格的占比或達五成以上，很多房東都在醞釀著漲價。

據了解，不少區域的房源掛牌價較節前都有所提高。“節后調高價格的房源不少，調價幅度主要看小區情況，次新房漲幅高于老房子。”高鵬房產藍灣國際門店經理高成告訴記者。

雖然業主調高了價格，但是不少購房者訂房的速度超過節前，成交周期縮短。不少經紀人表示，節前客戶看房多持觀望和猶豫態度，節后卻利索很多，多看幾次就定了，主要還是對市場預期的看好給了他們信心。