【中介】

買家不再排隊搶房

賣家鮮少“坐地起價”

前一段時間，廈門二手房中介門店的生意可以用火爆來形容。某中介相關負責人告訴記者，當時島內熱門地段的房源一掛出門店，前來咨詢的購房者就絡繹不絕，一般幾天內就成功成交。如此成交速度下，賣方顯然占有很大主動權，于是，買賣雙方口頭談定價格后，賣家又坐地起價或者違約賣給出更高價格買家的情形時有發生，部分購房者心態陷入過度恐慌。

然而，在樓市調控“加碼”、主管部門嚴查之下，二手房市場降溫明顯，看房客戶銳減，成交速度和成交量大不如前，價格也有所松動。廈門市房地產中介行業協會副秘書長林永洪說，協會走訪了好幾家經紀機構，發現中介門店簽單的數量銳減，總體價格變動不大，但部分急售房源價格下降了5%左右。

“買家從容起來，賣家也不敢亂漲價了。”記者在走訪中發現，部分中介機構門店甚至撤下了出售房源的廣告，一名中介告訴記者，由于最近政策頻出，買賣雙方的心態都出現了很大變化，買家買房不再像“搶”，賣家拿不準房價走勢也不敢亂報價，甚至還有主動降價的情況，前陣子“一日漲好幾十萬元”的現象一夜之間沒有再出現了。成交量少了，買賣雙方對房價搖擺不定，房源廣告也就失去參考意義了，不如撤下。

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