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上周廈門全市商品住宅共成交119套 樓市暫時(shí)進(jìn)入休整期

2017-08-30 10:17:00孫春燕?來(lái)源: 東南網(wǎng)  責(zé)任編輯: 盧超穎   我來(lái)說(shuō)兩句
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東南網(wǎng)8月30日訊 上周(8月21日-8月27日),廈門商品住宅成交面積12926㎡,環(huán)比上漲29.0%,成交均價(jià)31835元/㎡,環(huán)比下跌1.4%,市場(chǎng)呈現(xiàn)量升價(jià)跌的態(tài)勢(shì)。臨近廈門會(huì)晤,廈門樓市暫時(shí)進(jìn)入休整期。

成交面積環(huán)漲 同安拔得頭籌

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),上周廈門全市商品住宅共成交119套,成交面積12926㎡,環(huán)比上漲29.0%,成交均價(jià)31835元/㎡,環(huán)比下跌1.4%。其中,島外成交面積1.25萬(wàn)㎡,環(huán)比上漲38.0%,成交均價(jià)31894元/㎡,環(huán)比上漲3.1%。與之相反,島內(nèi)成交面積和均價(jià)都出現(xiàn)了大幅下滑。

從各區(qū)表現(xiàn)來(lái)看,同安區(qū)摘獲本周成交面積排行榜冠軍,共成交64套、成交面積6404㎡,環(huán)比上漲79.6%,成交均價(jià)29894元/㎡,環(huán)比上漲14.0%,成交主力是禹洲香溪里、融信鉑悅灣,兩個(gè)項(xiàng)目在近期均有開(kāi)盤加推。此外,80-90㎡面積段的產(chǎn)品成交56套,獲各面積段成交套數(shù)排行榜冠軍,而60㎡以下戶型段連續(xù)4周零成交,小戶型產(chǎn)品供應(yīng)緊缺。

在全市成交排行榜前十項(xiàng)目中,集美占5席,同安占3席,海滄和翔安各占1席。其中,禹洲香溪里通過(guò)集中備案,獲成交排行榜冠軍,成交47套,成交均價(jià)22520元/㎡;融信鉑悅灣位居亞軍,成交13套,成交均價(jià)為48754元/㎡。

開(kāi)盤項(xiàng)目售罄 九月房源將推

恰逢七夕佳節(jié),不少項(xiàng)目推出了營(yíng)銷和優(yōu)惠活動(dòng)。上周末,時(shí)代中心在其營(yíng)銷中心舉辦“親手畫(huà)一幅油畫(huà)送給TA”活動(dòng);萬(wàn)科廣場(chǎng)“蜜糖節(jié)”甜蜜上演;碧桂園云空間也舉辦了“約‘惠’七夕,玫瑰花束DIY”活動(dòng),項(xiàng)目15-70㎡臨街商鋪在售,鳳凰會(huì)員日尊享98折。

近期開(kāi)盤的項(xiàng)目多為順推,去化效果一般。值得一提的是,8月26日,位于海滄馬鑾灣的龍湖春江彼岸推出二期1#樓的144套高層產(chǎn)品,涵蓋73㎡2房、89-90㎡3房、108㎡3房,均價(jià)約36500元/㎡,帶2500元/㎡精裝,取得了火熱的銷售成績(jī),開(kāi)盤售罄。

據(jù)悉,接下來(lái)廈門還將有大批房源相繼入市。禹洲香溪里4#樓高層、龍湖春江彼岸和世茂璀璨天城的復(fù)式新品,都預(yù)計(jì)將在9月份入市。

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