海西晨報訊 本周五，廈門將迎來新一輪土拍。此次土拍共出讓7幅商住用地，其中集美1幅、同安2幅、翔安4幅。值得一提的是，此次出讓地塊均要求受讓人應一次性申請本宗地商品住房預售許可證，并一次性全部對外公開銷售。本篇，記者將對這7幅商住用地的周邊環境、配套以及自身優劣勢進行解讀，以供參考。

集美2017JP03地塊

居住氛圍濃，綜合實力強

2017JP03地塊位于集美新城片區，地塊較小，總用地面積約20176平方米，總建筑面積56500平方米。

交通方面，地塊周邊路網通達，沿海翔大道東行可到達廈門北站、同安區、翔安區，西行可到達海滄區等地。距離廈門島約12公里，沿杏錦路經廈門大橋、杏林大橋自駕約15分鐘可直達島內。地塊周邊還有地鐵一號線覆蓋，臨近集美中心站、誠毅廣場站、軟件園三個地鐵站點，進出島交通方便，交通通達性佳。

配套方面，該地塊與廈門外國語學校集美分校僅一街之隔，周邊還有新城幼兒園等學校資源；誠毅圖書館、嘉庚藝術中心、集美新城市民中心等公建配套基本建成并投入使用，周邊還有園博苑、杏林灣、靈玲國際馬戲城等配套。

此外，地塊周邊樓盤較多，有中交·和美新城、住宅·蓮花新城、中航城等成熟社區，人居氛圍濃厚。