品質風盛行：中式產品齊亮相

近期多個預售證獲批的項目中，有不少“新面孔”。而這些樓盤大多是去年拍出的“高地價”項目，包括泰禾·汀溪院子、龍湖首開·景粼原著、世茂·國風長安等。值得關注的是，這幾個項目都不約而同地規劃了具有中式院落文化的產品。

其中，泰禾世茂·汀溪院子和首開·萬科白鷺郡兩大項目均選擇引進當地特色溫泉資源，打造養生院墅產品，這兩大項目都有望于近期推盤入市。

龍湖首開·景粼原著則是依托周邊風景湖景觀資源，引入原著系最新產品；世茂國風長安的四個地塊則分別以“情·海峽、厝·春秋、瑰·漆線、賦·鼓浪”為文化元素打造出合院、疊拼、高層三種產品。據相關人員透露，這兩個項目很有可能于第四季度取得預售證并推新入市。

未來，隨著這些高端墅品的相繼入市，除了有望助推第四季度市場成交之外，還有可能推動廈門樓市進入新周期。

整體平穩：后市仍待檢驗

老盤加速去化，新盤加快入市，各大開發商正鉚足全力為第四季度做沖刺。對此，廈門均和評估董事長王琦表示，前三季度由于“四限”調控政策的影響，市場成交較為慘淡。隨著廈門樓市進入第四季度，各大房企為了年終沖量，希望在年底能夠交出一份滿意的成績單。

記者也發現，近期推售的部分樓盤去化程度都表現不俗。王琦分析，這是由于一些老盤經過前三季度的去化，逐漸進入銷售末期，每次推盤的量都不大，所以給人造成一種去化程度還不錯的感覺。