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為“自救”拓寬服務內容 廈門多家房產中介介入長租領域

2017-11-28 07:16:47李立?來源: 廈門網  責任編輯: 段馬水   我來說兩句
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  包租漫畫。黃勁超 圖

海西晨報訊(記者 李立)年終將至,“租賃”一詞再度火熱。當萬科、龍湖、旭輝、綠地、碧桂園等多方資本搶食租賃大蛋糕時,廈門的房產中介也沒閑著。記者昨日走訪發現,當前,廈門多家房產中介開始介入長租領域,與相關公司一道,當起了“包租公”,賺取租金差價。

現象

中介熱衷當“包租公”

在廈門擁有多家門店的丹廈房產最近與廈門億閣公寓合作,做起了“包租”業務。

昨天,記者來到位于火車站附近的一家丹廈房產,稱有套房子要出租,詢問對方有何種出租模式。一位工作人員告訴記者,現在最方便的就是包租,簡單說就是房屋托管。

“如果是裝修好的房子,我們鼓勵業主長租,最好是三年起租。如果是毛坯房,我們會為你提供免費裝修,但要六年起租。”該工作人員告訴記者,目前丹廈房產與億閣公寓在島內一些優質地段的“包租”業務,已取得一定進展,收到的房源600多套,且還在持續增長中。

實際上,除了丹廈外,廈門多家房產中介都介入了“包租”領域。記者了解到,當前參與長租公寓運營的,以幾家大的中介公司為主,包括世聯行旗下的紅璞公寓等。

今年10月在廈門啟動的“世聯聯盟”也已將長租公寓等業務打包成產品,推薦給房產中介。“在剛性的門店成本外,中介可以通過多款產品多維創收。”世聯行廈門區域相關人士說。

一些新成立的中介公司也試圖分一杯羹。廈門富太房產中介負責人告訴記者,該公司當前也與公寓機構合作,試水“包租”業務。

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