廈門日報訊(記者洪雅婷)隨著天氣漸冷，廈門樓市也寒意襲人。不過，房企并沒有提前打烊，而是積極推盤，爭取節前最后一波搶收。據了解，中交·和美新城、首開·領翔上郡、世茂·璀璨天城、海投第一灣二期湖海莊園、融創·大同府等五盤都在1月各個周末相繼開盤，年后，還將有更多樓盤入市，其中不乏純新盤。

市場回歸理性

新盤去化皆一般

上周末，廈門兩個新盤――海投第一灣二期湖海莊園、融創·大同府的也相繼開盤。從開盤情況看，兩盤去化均在五成左右，這或意味著在多重調控政策的影響下，廈門樓市已回歸理性。

上周末，記者在走訪海投第一灣二期湖海莊園、融創·大同府的開盤現場發現，以往常出現的搖號、取號排隊進入選房區選房等環節已經不見蹤影。現場氛圍反而是輕松自在的，開發商還準備了不少表演及小活動供購房者休閑娛樂。

據了解，海投第一灣二期湖海莊園，本次開盤共推出296套住宅房源，當天共去化100多套房源，占房源數的50%左右。據售樓員介紹，本次開盤認購的購房者均可享受9.8折優惠。此外，同安老城區的融創·大同府，本次開盤共推出48套住宅房源，開盤當天同樣去化50%左右。據悉，本次開盤購房者可享驗資優惠3萬元，按時簽約9.9折，按揭9.85折，一次性付款9.75折。

產品更多樣化

多樓盤年后入市

1月共有中交·和美新城、首開·領翔上郡、世茂·璀璨天城、海投第一灣二期湖海莊園、融創·大同府共五個樓盤相繼入市，為廈門樓市注入新鮮血液，逾12萬平方米共千余套房源。記者發現，新推房源類型較為豐富，有可滿足剛需的小戶型、也有可滿足改善型、中高端購房者的復式、疊墅等產品。這也意味著購房者的選擇更加多樣化。

記者從廈門網上房地產了解到，今年1月開盤的5個樓盤共新增供應商品住宅面積達12.11萬平方米，同比大漲160.99%，這也讓購房者有更大的選擇空間。值得注意的是，近期住宅供應量大漲的同時，去化速度卻明顯放緩。

2018年商品住宅供應量或將不斷增加，2016-2017年新拍地塊的房源或將在未來的一年內相繼入市。據了解，春節過后，保利·叁仟棟壹海里、融信·鉑悅灣、世茂國風長安、陽光城·文瀾府、融創·東南府、龍湖景粼原著等項目都將陸續上市。