不付租金 占用店面6年“任性老賴”獲刑6個月

海西晨報訊(記者 宗琴 通訊員 集法宣)非法占用攤位，不僅不付租金，面對法院的裁決也拒不執行，還繼續占用店面經營。近日，廈門集美法院開庭審理了一起“任性老賴”典型案例，判決陳某犯拒不執行判決、裁定罪，判處其有期徒刑6個月。

陳某耍賴的事還要從7年前說起。2011年，陳某在廈門某管理中心(以下簡稱“管理中心”)租賃了兩處菜市場的攤位，簽訂合同后，約定租金合計每月1200元。2012年9月，陳某開始拒付攤位租金，也不愿意返還店面。經多次協商后無果，管理中心向集美法院起訴，要求解除雙方合同，陳某返還店面，并支付租金、占用費及違約金。

集美法院受理了此案。在審理過程中，法院依法多次傳喚陳某，而陳某無正當理由卻拒不到庭參加訴訟。最終，集美法院經審理判決解除管理中心與陳某之間的租賃合同，陳某應向管理中心返還上述店面，并支付租金、店面占用費及違約金。

判決生效后，管理中心向陳某多番催討，但陳某均未履行。隨后，管理中心向集美法院申請強制執行。

集美法院受理了管理中心的申請，并依法向陳某發出執行通知書、執行案件告知書，要求其履行生效法律文書確定的義務，陳某依然未按指定期限返還店面。

隨后，法院發出公告，責令陳某按指定期限騰退涉案店面。接到公告后，陳某依然拒不履行。去年8月，集美法院再次發出公告，責令陳某于2017年9月前必須騰退涉案店面。然而，面對法院的公告，陳某依然裝聾作啞，拒不執行。

今年4月，集美法院以陳某涉嫌拒不執行判決、裁定罪，將案件移送公安機關立案偵查。

5月，陳某經電話通知，主動向公安機關投案。歸案后，家屬代陳某交付了涉案店面及鑰匙，管理中心確認接收涉案店面并實際占有。

陳某的家屬雖然返還了店面，可陳某占用店面長達6年，至今仍未支付租金14800元、占用費81000元及違約金(按每日欠付的租賃費和占用費的0.5%計算至實際付款之日止)，集美法院將繼續查詢陳某財產線索，對陳某應支付的款項進行執行。