21萬元買到"緊身"停車位 業主開奧迪Q7停不進
相關案例 車庫位置“漂移”業主告開發商 關于車位設計規范的糾紛并不少,最近,廈門市中級人民法院還受理了一起車庫位置“漂移”的糾紛案件。與尹先生不同的是,王女士購買的車位面積和寬度并沒有縮水,但位置卻漂移了。 王女士稱,當時她購買車庫的時候,認真研究了車庫的總平面圖,精挑細選了一個單獨的也是位于兩個柱子之間的車庫,車庫位置劃在中間,旁邊還有小空地,初學開車的王女士立即簽了購買編號為71號車庫的買賣合同,并交了全款。 可是,過了一些時間,王女士接到開發商的交房通知,到實地一看,大為不滿。原來,開發商將71號車庫地面黃色劃線緊鄰水泥柱一側,又擅自在71號車庫及旁邊的空閑位置上增設了21號車庫,王女士認為這樣將給自己今后停車造成不便,于是以此為由拒絕收房,并向法院起訴開發商。 廈門中院審理后認為,71號車庫的黃線已明顯偏向水泥柱的一側,與合同約定的位置不符,與合同約定的位置有嚴重偏差,顯而易見是給買受人王女士停車造成不便。相反,開發商作為出賣人因此添加了一個車位而獲利,所以,其行為已嚴重違背誠實信用的原則,構成根本性違約。據此,判決開發商按照雙方簽訂的 《商品房買賣合同》約定的合同附件一平面圖所標示的71號車庫方位向王女士交付車庫。 |
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