已連續(xù)15個(gè)月環(huán)比上漲

從去年6月份開始，廈門房?jī)r(jià)就“一路高歌”,到今年8月，已經(jīng)連續(xù)15個(gè)月環(huán)比上漲。

“無論是島內(nèi)還是島外，廈門這一年來的房?jī)r(jià)上漲速度和交易量，在二線城市中處于絕對(duì)領(lǐng)跑者的地位。”采訪中，眾多房產(chǎn)業(yè)者表達(dá)著同樣的感受。

廈門新景祥咨詢顧問中心發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，7月思明區(qū)的一手住宅均價(jià)為28069元/平方米，而8月份成交均價(jià)已飆至30148元/平方米。

在個(gè)體樓盤項(xiàng)目中，房?jī)r(jià)上漲體現(xiàn)得更為明顯。以島內(nèi)的源昌君悅山為例，今年2月23日開盤均價(jià)約29500元/平方米，8月再開盤的精裝房折后均價(jià)已達(dá)33000元/平方米。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局廈門調(diào)查隊(duì)分析認(rèn)為，目前廈門樓市仍延續(xù)熱銷態(tài)勢(shì)，開發(fā)商對(duì)后市信心十足，住宅成交價(jià)格下降動(dòng)力不足。

廈門二手房上月量跌價(jià)漲

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局廈門調(diào)查隊(duì)的調(diào)查結(jié)果顯示，8月份廈門二手住宅共成交1444套，與7月份相比下降10.9%，與去年同比下降12.9%。價(jià)格方面，8月份廈門二手住宅售價(jià)同比上漲6.6%，環(huán)比上漲0.5%，漲幅擴(kuò)大。

廈門調(diào)查隊(duì)分析認(rèn)為，主要原因是一些業(yè)主看漲廈門房?jī)r(jià)，不斷提價(jià)，超出購房者的承受能力，導(dǎo)致市場(chǎng)進(jìn)入有價(jià)無市的狀態(tài)，成交量難以提高；同時(shí)，隨著開學(xué)日期的臨近，學(xué)區(qū)房源需求旺盛，售價(jià)漲幅較大。