東南網(wǎng)11月19日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 林泓 香卉輝 實(shí)習(xí)生 何裕恒/文 吳曉平/圖）昨日，國家統(tǒng)計(jì)局公布了10月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。其中，廈門新建商品住宅和二手住宅的房價(jià)，相比9月份，終于雙雙下跌。然而，比起去年同期，這兩類房價(jià)的漲幅，則雙雙名列全國第一。

房價(jià)有了下滑的趨勢(shì)，那么是不是意味著廈門房價(jià)下行拐點(diǎn)馬上就到了？業(yè)內(nèi)人士則認(rèn)為，這時(shí)來談廈門樓市下行的拐點(diǎn)，仍然為時(shí)尚早。

一手房：環(huán)比跌0.5%　同比漲3.8%

10月份全國的房價(jià)已經(jīng)降聲一片。與9月相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格下降的城市有69個(gè)，持平的城市有1個(gè)，而這個(gè)城市已經(jīng)不再是廈門，換成了鄭州。

也就是說，廈門的房價(jià)，終于降了。具體從數(shù)據(jù)來看，10月份廈門新建商品住宅環(huán)比呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，降幅為0.5個(gè)百分點(diǎn)。

不過，相比去年10月份，廈門房價(jià)很堅(jiān)挺。同比來算，70城市中價(jià)格下降的城市有67個(gè)，上漲的城市有3個(gè)，最高漲幅為3.8%，那就是廈門。

此外，在國家統(tǒng)計(jì)局此次公布的數(shù)據(jù)中顯示，新建住宅90平方米的小戶型環(huán)比下降最多，達(dá)0.6%；其次是90-144平方米戶型，環(huán)比下降了0.5%；144平方米以上的豪宅下降幅度為0.4%。

同比來看，90-144平方米的中大戶型住宅首當(dāng)其沖，上漲了4.4%；90平方米的小戶型住宅上漲了3.9%；144平方米以上的豪宅上漲了3.1%。