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戶口房地鐵房改善房 過去一年這些房子熱得很

2016-01-08 09:41:35?來源: 東南網  責任編輯: 盧超穎   我來說兩句
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2015年,你買房了嗎?你沖著什么買房?你買的房子漲價了嗎?

回顧這一年,政策頻發、城建利好,消費者的購房神經被屢屢觸動。

如果說,是“趕搭購房落戶末班車”這一把火點燃了2015廈門樓市的話,那么,此后接連推出的全面取消限購、330新政、公積金新政、央行5次降息降準、首付比例調整等政策,以及舉國上下關注的放開二胎政策、全廈門人民期盼的地鐵規劃建設,都在助燃2015年廈門樓市。

正是這一把把火刺激著購房者的買房神經,這一年,戶口房很熱、地鐵房很火、大戶型也被推進視線,房價漲幅隨之擴大。

戶口房的火

從年初燒到年尾

“戶口房”在2015年廈門樓市這場年度大戲中,出鏡率最高,當2013年底廈門市政府下發自2016年起,買商品房不再享有“購房入戶”政策的通知后,2015年成為廈門買房落戶的大限年。這一年,帶戶口樓盤對“最后機會”的炒作也是樂此不疲,從“購房落戶最后一年”、“最后一月”到“n天倒計時”,“戶口房”貫穿著整個樓市。

導報記者的表姐江小姐在12月中旬給導報記者打來電話:“我買房了。”正在詫異一直都沒有購房計劃的她為什么突然就買房了,導報記者究其原因,正是落戶大限。江小姐稱,買房入戶是讓她成為新廈門人最直接的辦法,如果錯過了這最后的機會,將來落戶肯定是越來越難。和江小姐一樣,在大限來臨前狠下決心買房的,大有人在,年末樓市的翹尾行情,“戶口房”是關鍵因素。

2015年,很多帶戶口樓盤也賣火了。CRIC克而瑞數據顯示,泰禾廈門院子單盤簽約近29億元,同區的西雅圖也多次開盤熱銷,單盤簽約金額超18億元。翔安的中澳城1000多套高層也在去年售罄。島內新盤海峽國際天璟也因戶口在去年底火了一把。

此外,讓購房者買賬的,除了“戶口”,還有一系列降低購房門檻的新政策。“閩七條”把公積金貸款首付比例降至20%、“330新政”又把二套房貸款最低首付比例降至40%以及之后的首付比例最低將至20%,央行連續5次的降息降準,可謂政策最寬松,購房最優惠。

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