海西晨報訊（文|洪艷艷）2月19日,財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部聯合發布契稅與營業稅調整新規，引起買賣雙方及輿論的高度關注。消息一出，有人認為本次政策對二手房市場影響將最為直接，因為二手房實時繳稅，新政對二手房交易成本的降低有立竿見影的效果。“契稅新政”自2月22日在廈門落地已有一周，記者走訪廈門島內多家二手房產中介機構后了解到，成交量有較大幅度增長，房源價格呈上漲趨勢。

二手房量價齊升

看房量、成交量均明顯提高

上周末，記者走訪丹廈、海希、中凱等多家房產中介機構后發現，二手房看房量、成交量比新政出臺之前有明顯增多。

“最近有很多客戶來電咨詢，還有不少應約前來看房，客戶的主動上門量也比之前多。”中凱房產門店負責人告訴記者。與此同時，丹廈房產的房產經紀人也表示，最近市場勢頭不錯，有的房源剛掛牌一兩天就被買走了，年前觀望的客戶在這一周出手的也很多，“以往所有門店的單天成交量大概在15套，出臺新政后的第一個周末，我們一天就成交了超過30套。”

數據顯示，上周廈門二手房全市網簽累計887套，環比上漲近70%，其中二手房住宅成交量為647套，環比上漲54.05%，漲幅明顯。與上漲的成交量相呼應的是房價的提高。“過去的一周二手房價格呈上漲趨勢。”房產經紀人劉新鵬預測，經過了年前2個月的醞釀和利好政策的驅動，廈門二手房市場在3月或將迎來銷售“小陽春”。