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同安樓市現(xiàn)“時光盤”現(xiàn)象 媒體詳解樓盤熱銷原因

2016-03-17 17:00:41黃文水?來源: 廈門網(wǎng)  責任編輯: 劉瑋   我來說兩句
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同安新城,氣勢如虹。

新城產(chǎn)業(yè)支撐日漸壯大。

新城文體教育配套日臻成熟。

廈門晚報訊(文/記者 黃文水 通訊員 葉文彬 周可航 圖/何東方陳嘉新)陽春三月,草長鶯飛。放眼廈門環(huán)東海域,同安新城正演繹著傳奇。

3月1日,同安一手住宅日銷售量全市奪冠,從3月3日到3月6日,同安更是創(chuàng)下了一手住宅日銷售量的四連冠,連續(xù)4天的住宅成交量都位居全市各區(qū)榜首。3月12日,新城區(qū)域的保利叁仟棟開盤,出現(xiàn)了久違的“時光現(xiàn)象”。

同安新城地產(chǎn)熱銷引發(fā)全市關注,本報多方采訪,力求還原購房者“搶灘同安”的真實原因。

【新城搶灘】

廈門樓市久違的“時光盤”,上周末再現(xiàn)同安新城

上周末,同安新城區(qū)域的中海萬錦熙岸和保利叁仟棟開盤上演“搶房大戰(zhàn)”:保利叁仟棟上月參考價20000元/㎡,此次開盤價22000元/㎡,漲幅10%;中海萬錦熙岸上月底成交價約13500元/㎡,此次開盤達17000元/㎡,漲幅25%以上。盡管報價上揚了兩三千元,保利叁仟棟還是出現(xiàn)了“時光現(xiàn)象”,中海萬錦熙岸也時銷九成,廈門樓市久違的“時光盤”再現(xiàn)同安新城。

“同安新城配套愈發(fā)成熟,前景可期。”年前看婚房的市民吳先生果斷入手,以每平方米13800元單價買了恒億尚品灣三房,起初一度擔心“高處不勝寒”,不過,過完年房價卻蹭蹭往上飆,現(xiàn)報價已達16000元。數(shù)月前,市民盧先生以440萬元買下保利叁仟棟的雙拼別墅,本月報價已破600萬元。

“同安新城是廈門目前景觀最佳、居住最純粹、建筑密度適中的一個區(qū)域,這也是保利地產(chǎn)當年以地王價格入主建設的重要原因?!北@獥潬I銷負責人趙章程認為,可以預見,隨著五星級酒店群建成、濱海旅游浪漫線、地鐵環(huán)灣線建設,同安新城將成為集高端居住、酒店辦公、旅游度假為一體的核心生活圈。

【高標規(guī)劃】

媲美環(huán)島路的濱海旅游浪漫線,本月底擬動工開建

日前,國務院正式批復通過《廈門市城市總體規(guī)劃(2011-2020年)》,勾勒出美麗廈門未來的城市輪廓。市規(guī)劃委表示,未來五年我市城市戰(zhàn)略重心和投資重點轉移到島外,“拓展環(huán)東海域”成為發(fā)展重點。

本月底,一條可媲美環(huán)島路的濱海旅游浪漫線將動工開建,陽光、沙灘、海岸,一邊是天風海濤,一邊是宜居大城,這條高端生態(tài)景觀長廊盡享浪漫與情懷。廈門市環(huán)東海域東部新城暨現(xiàn)代服務業(yè)基地建設指揮部副總指揮、辦公室主任陳江生說,濱海旅游浪漫線南起集美大橋,北至海翔大道,長約7.9公里,總投資達3.5億元,設置慢行道、自行車道,配套人造沙灘、景觀綠化等,項目有望明年完工。

山海連廊,綠帶繞海。同安新城美峰生態(tài)公園一期有望今年6月動工建設。項目設計單位透露,美峰生態(tài)公園投資約9.6億元,擬分三期建設,一期投資約3億元,建設公園主出入口、步道、休閑節(jié)點、兒童活動區(qū)等,實現(xiàn)區(qū)域覆綠及路線環(huán)通。

陳江生說,按照規(guī)劃先行、先謀后動原則,高標準、高起點規(guī)劃,同安新城和范圍內的廈門現(xiàn)代服務業(yè)基地迎來重大利好,2016年這座產(chǎn)業(yè)新城全面啟動,打造未來廈門的門戶片區(qū)。

【教育先行】

今秋同安新城總學位達2萬多個,基本滿足片區(qū)就學需求

新城建設教育先行。同安高起點、高標準辦好新城教育,也是吸引購房者的一大因素。近期,中洲濱海城配套中小學項目已進入裝修階段,預計9月可投用。代建方項目經(jīng)理丁澤生介紹,項目將新增3150個學位。同安區(qū)教育局透露,新城呂厝二小、金都配套幼兒園也將于9月投用,加上已建的15所各類中小學,截至今年秋季,同安新城各類學校可提供2萬多個學位,基本滿足片區(qū)就學需求。

同安區(qū)教育局副局長呂子祥說,未來五年,新城區(qū)域是同安教育的“增長極”,按照區(qū)委區(qū)政府要求,新城將加快教育公建配套建設,特別是高位嫁接名校等優(yōu)質資源,打造一批在全市乃至全省、全國叫得響、排得上的知名品牌。廈門實驗中學就是代表,作為中國教科院的第一個實驗校,將高起點、高標準辦學,向廈門一流、省內外知名的現(xiàn)代化、實驗性、示范性、國際化學校邁進,學校中學部辦學規(guī)模54個班,小學部36個班正在籌備中。

【產(chǎn)業(yè)支撐】

廈門產(chǎn)城融合新地標 高端大項目紛紛入駐

濱海西大道以西,全市規(guī)模最大、配套最齊全、占地面積約19.6萬平方米的市體育運動訓練中心現(xiàn)已進入全面收尾階段,室內場館驗收完畢,室外場地近期將驗收,預計上半年可全面投用。濱海西大道以東,萬豪酒店已封頂,預計年底對外營業(yè),特房波特曼酒店預計年底封頂,有望2018年營業(yè),五星級萬麗酒店也在加快建設中。

“城市,有城也要有市,兩者缺一不可?!标惤榻B,同安新城配套日臻成熟,產(chǎn)業(yè)逐步壯大,要打造廈門產(chǎn)城融合新地標。今年,環(huán)東海域“新城+基地”項目共有132個,預計將完成固定資產(chǎn)投資150億元,第一季度計劃開工10個項目中,6個已如期開工,另外4個項目將于下半個月開工。

據(jù)介紹,位于同安新城的廈門現(xiàn)代服務業(yè)基地分丙洲和美峰兩個片區(qū),清華紫光、中船重工725研究所等高端項目紛紛入駐。隨著重大項目建成投產(chǎn),將為同安新城提供強有力的產(chǎn)業(yè)支撐。

【交通便捷】

交通網(wǎng)絡四通八達 11條主干道全通車

幾天前,影響同集路官潯立交東北角匝道施工的兩棟住宅拆除,東北角匝道很快就能實現(xiàn)通車。施工方透露,項目主線拼寬橋全部完成,八條匝道完成四分之三,近期官潯立交有望完工。隨著項目通車,海翔大道與同集路將實現(xiàn)無縫對接,同安新城路網(wǎng)主干道進一步打通。

置業(yè)同安新城,暢享便捷交通。陳江生說,同安新城路網(wǎng)進一步完善,繼去年濱海西大道通車之后,現(xiàn)已形成較為完善的交通網(wǎng)絡,11條主干道和54條次干道以及大量支路已全面建成通車,總里程超過130公里。新城到沈海高速入口僅需10分鐘車程,到廈門本島和同安城區(qū)各僅需15分鐘,到廈門北站和高崎機場均僅需20分鐘,到未來廈門新機場僅需30分鐘,四通八達的交通格局,已在同安新城構筑。

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