春節(jié)后，廈門樓市火爆。

廈門晚報訊（記者 林潤 通訊員方靜）“營改增”(營業(yè)稅改征增值稅)5月1日將在金融業(yè)、建筑業(yè)、不動產(chǎn)業(yè)和生活服務業(yè)全面推開。3月13日，國稅總局局長王軍在回答媒體提問時表示，這次“營改增”將首次涉及自然人繳納增值稅征管，比如個人二手房交易。這一表態(tài)傳出后，市場關于5月起二手房交易稅費暴增的傳言頻頻散播。專家表示，傳聞不實，稅負將持平或略降。

【傳言1】

要買賣二手房得趁早

專家:并非針對樓市的特殊調控

這幾天，市民付先生不斷接到中介的短信和電話，都是問他手上房子要不要賣，還多次告訴他“現(xiàn)在價格很好，成交很快”。

市民劉先生則向記者展示了一條在他的朋友圈瘋傳的消息，其中稱“要買房，5月1日前要趕緊下手。5月1日以后廈門二手房買賣正式‘營改增’，過戶成本會從三四萬升到三四十萬！”

針對目前市場上的種種傳聞，國稅總局主管的中國稅務報新媒體特約撰稿人段文濤說，二手房銷售屬于銷售不動產(chǎn)業(yè)務中的一種，按現(xiàn)行稅收政策屬于營業(yè)稅征稅范圍，在包括房地產(chǎn)在內的全行業(yè)“營改增”后，對于銷售二手房由原征收營業(yè)稅也就自然就改為征收增值稅了。因此，這一改變不存在針對二手房交易或房地產(chǎn)市場的任何其他特殊調控。