廈門樓市整體呈現(xiàn)理性上升的態(tài)勢。（資料圖片）

春江水暖鴨先知。購房者紛紛涌入樓市，比起北上廣深的瘋狂，廈門則趨于理性上升態(tài)勢，這與廈門房地產(chǎn)較早實(shí)施“供給側(cè)”改革息息相關(guān)。

近日，廈門國土房產(chǎn)局公布《2016年廈門市經(jīng)營性用地出讓計(jì)劃》，計(jì)劃出讓商住地塊18幅，為廈門樓市補(bǔ)給超210萬平方米；另外，廈門今年預(yù)計(jì)將有近20個純新盤入市。哪些更值得關(guān)注？下周，本刊將推出“新盤大匯展”，匯集2016廈門樓市主流供應(yīng)產(chǎn)品，為購房者帶來全景掃描，助力大家買到真正心儀的好房子。

千萬平方米供應(yīng)量

“期待”帶你全景掃描

樓市的健康平穩(wěn)發(fā)展來自于供銷的平衡。據(jù)了解，截至2月底，全市商品住宅存量915萬平方米，其中已批未售的316萬平方米，未動工和已動工未批準(zhǔn)銷售的599萬平方米，同時今年還將新增200萬平方米以上的供應(yīng)量。此外，綜合我市的市場情況，廈門還將加強(qiáng)土地收儲力度，增加居住用地儲備數(shù)量，以確保土地市場的供需平衡。

值得一提的是，今年出讓的新地塊最快可在年末上市，或?qū)⒊蔀橘彿空卟毮康慕裹c(diǎn)。今年島外土地供應(yīng)量創(chuàng)歷史新高，其中海滄區(qū)2幅，集美區(qū)3幅，同安區(qū)6幅，翔安區(qū)7幅。海滄、集美兩區(qū)供應(yīng)量有所縮減，區(qū)域價格或?qū)⒎€(wěn)中有升。

而在商品房市場，除了在售樓盤推新以外，今年廈門僅純新盤就將有海投第一灣、海投尚書房、首開龍湖春江彼岸、帝景苑、鷺江一號、世茂璀璨天城、東城合院、招商萊頓小鎮(zhèn)等。作為新鮮血液，純新盤將不僅給樓市帶來新的氣息，也為購房者帶來更多的選擇。

此外，東部新城是我市正在打造的又一個現(xiàn)代化城市新區(qū)典范。該區(qū)域有望成為今年廈門樓市的供應(yīng)大戶和房價黑馬，同安新城官潯溪南側(cè)居住地塊也將于近期推出，備受關(guān)注。

買房精導(dǎo)航

“期待”助你選對房

由廈門日報(bào)社主辦的“2016廈門（海西）最值得期待樓盤評選”活動，將匯聚2016年廈門乃至海西區(qū)域有望推向市場的主流新盤靚盤，成為置業(yè)海西的絕佳購房指南。

據(jù)了解，“最值得期待樓盤”評選活動已經(jīng)連續(xù)成功舉辦了十一屆。多年來，活動推選出了藍(lán)灣國際、海峽國際社區(qū)、建發(fā)·中央灣區(qū)、住宅·水晶湖郡、海投·天湖城等優(yōu)秀樓盤，讓購房者未買先知，也為明星樓盤的當(dāng)年內(nèi)表現(xiàn)埋下伏筆。

今年，主辦方將邀請規(guī)劃、建筑、市場等各領(lǐng)域的知名專家組成專業(yè)評審團(tuán)，對今年即將上市的新盤，對其市場表現(xiàn)、所處區(qū)位以及樓盤的口碑等各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行全方位考察，為購房者選出新盤中的典范樓盤。另外，主辦方還將邀請廣大市民作為大眾評審，從購房者的角度甄選出您心目中的優(yōu)秀樓盤。

下周四，由本報(bào)主辦的“2016廈門（海西）最值得期待樓盤”之“海西新盤大匯展”即將出爐，想要在今年買房的市民可千萬不要錯過這份年度絕佳購房指南。