將于五一假期舉辦的2016廈門春季房·車交易會有望成為年中最佳購房平臺。(資料圖片)

廈門日報訊（文/記者黃博文）明日，廈門將進(jìn)行2016年首場土地拍賣，這也是廈門商住用地“斷供”7個月后的首場土地公開出讓，其結(jié)果勢必影響后市走向。而將于五一假期舉辦的2016廈門春季房·車交易會，是土拍后首場最大規(guī)模專業(yè)房產(chǎn)交易會，其參展規(guī)模、觀展人數(shù)、交易數(shù)量等指標(biāo)將成為廈門第二季度樓市風(fēng)向標(biāo)。

剛需改善齊放量 價格漲聲一片？

自3月中下旬開始，廈門樓市進(jìn)入爆發(fā)期。上周末，萬科云城、特房銀溪墅府、聯(lián)發(fā)欣悅學(xué)府等一大波樓盤推出超千套房源入市。根據(jù)易居克爾瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周全市商品住房成交834套，成交面積9.88萬平方米，環(huán)比上漲5.8%，剛需房型接棒改善需求成為成交主力，繼續(xù)拱衛(wèi)樓市穩(wěn)步上行。

4月下旬，廈門樓市供應(yīng)進(jìn)一步放量，包括國貿(mào)天悅、國貿(mào)商城同悅、融僑觀邸、海爾華璽在內(nèi)的多個樓盤擬將于月底開盤入市，房企火力全開“搶收”市場。

無一例外的是，欲入市的樓盤都在醞釀新一輪漲價，比如國貿(mào)商城同悅將推出的9號樓的吹風(fēng)價約30000元/平方米，去年7月該項(xiàng)目首次開盤的均價僅16000元/平方米。據(jù)了解，這樣的案例并不在少數(shù)。

同時，開發(fā)商都在緊盯明天的2016年首場土拍，即將出讓的環(huán)東海域2016TP02地塊還未開槌，已經(jīng)被冠上“地王”的帽子，給足了房企漲價的信心。面對此情此景，眾多購房者都在尋求一個答案:廈門房價真如脫韁野馬了嗎？

春交會打造年中購房盛宴 或成后市風(fēng)向標(biāo)

已經(jīng)開局的第二季度市場表現(xiàn)或?qū)楹笫械於ɑ{(diào)，而其中具有風(fēng)向標(biāo)意義的樓市大事件值得關(guān)注。

即將于五一假期舉辦的2016廈門春季房·車交易會，是廈門樓市上半年規(guī)模最大、品類最齊全的專業(yè)房產(chǎn)交易會，屆時各界可通過參展規(guī)模、觀展人數(shù)、成交數(shù)量等關(guān)鍵指標(biāo)一窺二季度樓市走向。

從房展組委會獲悉，2016廈門春季房·車交易會籌備工作已經(jīng)進(jìn)入收尾階段，海滄區(qū)各大房企悉數(shù)參展，中聯(lián)·觀云溪、中駿·四季陽光、十里藍(lán)山等購房者耳熟能詳?shù)捻?xiàng)目也將來到展會現(xiàn)場，為購房者帶來多樣的選擇。

對購房者而言，一次性“親密”接觸這么多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目同樣十分難得，所以春季房交會作為年中最佳購房時機(jī)已是不爭的事實(shí)。

值得一提的是，由本報主辦的“2016廈門(海西)最值得期待樓盤”評選將在下周結(jié)束， 4月28日，由業(yè)內(nèi)專家和眾多市民參與投票的“最值得期待樓盤”評選結(jié)果將正式揭曉，年度新盤典范將新鮮出爐，幫市民一舉厘清迷霧選好房。