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上月廈門新房量價齊升 中小戶型二手房最受歡迎

2016-04-21 10:52:10林雯?來源: 廈門網  責任編輯: 劉瑋   我來說兩句
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廈門日報訊(記者林雯 通訊員黎金花)國家統計局廈門調查隊昨日公布的消息稱,剛過去的3月份,廈門二手房中小戶型受到購房者熱捧,新房入市量環比大增。

國家統計局廈門調查隊的調查數據顯示,3月份廈門二手住宅售價環比上漲4.9%,排在合肥、北京、上海之后,位居全國70個大中城市第4位。

分類型看,中小戶型房源顯然最受歡迎,價格漲幅較大,其中90平方米及以下類型二手住宅售價同比上漲14.3%,環比上漲5.0%;90至144平方米類型同比上漲13.9%,環比上漲5.1%;144平方米以上類型同比上漲13.1%,環比上漲4.6%。

統計人員分析原因時認為,在房產政策的刺激下,3月份廈門市二手住宅市場的剛性需求和改善性需求進一步被釋放,因此中小戶型房源銷售情況火爆。從價格來看,受成交量激增影響,市場上可售房源迅速減少,市場惜售心理加劇,從而引發價格的連鎖上漲。

再看新建商品住宅方面,調查數據顯示,3月份廈門市新建商品住宅銷售價格環比上漲5.4%。分類型看,中戶型房源環比漲幅最大,其中90平方米及以下類型新建商品住宅售價同比上漲14.9%,環比上漲5.2%;90至144平方米類型同比上漲16.8%,環比上漲5.5%;144平方米以上類型同比上漲15.0%,環比上漲5.2%。

從數據看,3月份廈門的新建商品住宅量價齊升。各大房企一改前兩個月的低調,積極加推入市房源,很大程度上緩解了前兩個月廈門市場新房供應偏少的局面。

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