海西晨報訊 (記者 曾昊然)國家統計局18日發布數據,5月份70個大中城市住宅銷售價格環比上漲城市個數減少、漲幅收窄,同比上漲城市個數繼續增加,但一線城市漲幅有所收窄。其中,廈門新建住宅價格和二手房住宅價格環比漲幅均位居全國第一。

數據顯示,5月份全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有60個和49個,分別比上月減少5個和2個;漲幅比上月收窄的城市分別有36個和25個,分別比上月增加15個和5個。最高漲幅均出現在廈門。

據悉,5月廈門新建商品住宅價格環比上漲5.5%,比上個月收窄0.3個百分點,這是廈門新建商品住宅連續15個月上漲;同比上漲28.3%,漲幅位列全國第三。這也是廈門連續三個月新房環比漲幅位列全國前三名。廈門二手住宅價格環比上漲6.3%,比上月收窄0.5個百分點,連續14個月上漲;同比上漲25.5%,漲幅位居全國第五。

專家觀點

房價總體漲勢放緩

“房價總體漲勢放緩,一二三線城市環比漲幅均比上月有所收窄。”國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀數據時說。

劉建偉表示,目前全國房價總體漲勢放緩,一二三線城市環比漲幅均比上月有所收窄。同時城市間漲勢出現新變化。一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅均開始收窄,而二三線城市同比平均漲幅則在上月基礎上繼續擴大。

他認為,廈門的房地產市場呈現量價齊升、供需兩旺的火熱局面。據統計,廈門樓市新開盤的項目,整體去化在8成以上。“目前廈門房價仍有上升區間,但是也要避免出現房價過快增長的情況,保持在理性區間內。”