【名詞解釋】

保險版“以房養(yǎng)老”

即老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險，是一種將“住房抵押”與“終身養(yǎng)老年金保險”相結(jié)合的創(chuàng)新型養(yǎng)老保險，即擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老人，將其房產(chǎn)抵押給保險公司，繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益等處置權(quán)，并按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故。老年人身故后，保險公司獲得抵押房產(chǎn)處置權(quán)，處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險相關(guān)費用。

【相關(guān)新聞】

廈門人暫時買不到“以房養(yǎng)老”保險

廈門晚報訊(記者 張海軍)廈門保監(jiān)局的有關(guān)人士說，“以房養(yǎng)老”政策擴大試點早有預期，但是保監(jiān)會昨晚剛剛宣布，相關(guān)文件還沒正式下發(fā)，目前還沒有細節(jié)可以披露。由于試點范圍剛剛擴大，廈門市具體的實施方案還有待研究，比如有哪些保險公司會推出相關(guān)產(chǎn)品、產(chǎn)品具體如何設(shè)計等，目前還沒有確定。

短期內(nèi)，廈門人想購買“以房養(yǎng)老”保險產(chǎn)品也有點困難。廈門保監(jiān)局有關(guān)人士表示，目前在保監(jiān)會進行相關(guān)保險產(chǎn)品備案的保險公司都沒有進入廈門，按照屬地銷售的原則，廈門人暫時還沒有機會購買“以房養(yǎng)老”保險產(chǎn)品。但是，在試點大幅度擴容后，不排除其他市場占有率更高的保險公司研發(fā)此類產(chǎn)品。

該相關(guān)人士表示，投保“以房養(yǎng)老”的老年人可以滿足“居家養(yǎng)老”需求，不需要搬離，可以繼續(xù)居住在自己的房子里直至身故。而在老年人過世后，其房產(chǎn)處置所得在償還養(yǎng)老保險相關(guān)費用后，剩余部分依然歸法定繼承人所有。如果房產(chǎn)處置所得不足以償付，保險公司將承擔相應風險，不再向老年人的家屬追償。

【鏈接】

國外“以房養(yǎng)老”模式

從國際來看，“以房養(yǎng)老”也是一個小眾業(yè)務(wù)，有條件有需求并且有意識使用這種養(yǎng)老方式的人群比較少。即使是在“以房養(yǎng)老”開展得比較早、比較成功的美國，在有條件參與的老年家庭中，也只有約3%的參與比例。