好嚇人 傳約60家房企要搶地 像全國許多地方一樣,將于今天開啟的這場土地拍賣會受到廣泛關注。 今天即將拍賣出讓的6幅商住用地,分別位于同安汀溪鎮、集美灌口鎮、翔安新圩鎮以及翔安新店鎮,起拍價總計達到71.24億元。 除了翔安區新店鎮3幅地塊起拍價樓面價在1.6萬元/平方米外,其余3幅都在1.2萬元/平方米左右。值得一提的是,這樣的起拍價,距離相同區域目前的市場價,只低了幾千元/平方米。 不少業內人士預測,今天的最終成交價,極有可能比起拍價翻倍。其中翔安區新店鎮3幅地塊,成交樓面價會接近甚至突破3.5萬元/平方米。 藍火置業副總經理鐘國發說,從今年上半年的情況看,商住用地出讓面積和住宅出讓面積差不多是1誜5的關系,已經嚴重供不應求,“這將會是這次土拍激烈競爭的源動力”。 而且,目前國內不少城市都出現了高價地王,鐘國發說,在這樣的氛圍影響下,再加上目前許多開發商在廈門面臨無地可用的局面,土拍現場競爭或很激烈。 網上更是傳言稱,約60家開發商對8·26土拍虎視眈眈,他們都在焦急地等待這一道大菜,基本指導思想是“不惜代價拿下”,甚至傳言有房企下了死命令,如果本次土拍拿地部門沒有收獲,將被取消今年的年終獎金。 |
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