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東南網(wǎng)8月26日訊 高林居住區(qū)毗鄰萬達(dá)廣場、軟件園二期，分一里和三里，地理位置適宜，小區(qū)新，管理好，一些在附近工作的人，想在這里租房。

等等，高林居住區(qū)是保障房，保障房是禁止轉(zhuǎn)租的。新出臺的“三證合一”汽車準(zhǔn)入制，正好卡到有車租客的軟肋。

記者到網(wǎng)上查找，果然找到了保障房的出租信息。值得注意的是，為了規(guī)避查處，有些房源信息被刻意標(biāo)成“高林社區(qū)”。中介帶記者看房時(shí)，全程謹(jǐn)慎，聲音壓低。

面對“三證合一”，欲出租房子的房東表現(xiàn)為難，中介則各種支招，幫房東和記者想辦法。

目前，記者已將情況向相關(guān)部門反映。

手機(jī)APP 房源標(biāo)“高林社區(qū)”

網(wǎng)上房源標(biāo)注高林社區(qū)，地址卻是在高林居住區(qū)內(nèi)……“在不符合‘三證合一’的車子里，肯定有人是租客。”停車風(fēng)波過后，有居民向記者反映。

記者下載安居客APP和鏈家APP。在安居客里，找不到“高林居住區(qū)”的信息，標(biāo)著“會展中心高林社區(qū)”的，實(shí)際上就是高林居住區(qū)。鏈家APP里則可以找到“高林居住區(qū)”的房源。

10多條租房信息中，高林居住區(qū)有一房、兩房和三房三種類型，不過，信息大多過時(shí)或重復(fù)，有的無法點(diǎn)擊。

聯(lián)系一名中介以后，記者找到一條租房信息，兩房、60平方米、16樓，租金3500元/月，附有房間照片。記者質(zhì)疑為什么會這么貴，中介解釋，那邊是保障房，“一般不會掛中介出租”。

除了兩房，還有單間出租，三個(gè)房間的其中一間，租金1200元/月，不過已經(jīng)被租掉，“這里都是出一套就有人租一套”。

中介 偷偷摸摸帶人看房

前日下午，記者聯(lián)系到高林居住區(qū)的一套3房1廳房源，租金3500元/月。提供信息的中介公司人員回復(fù)，房子還未出租，需和房東約定時(shí)間。

但一個(gè)小時(shí)后，中介回電，房子已經(jīng)出租，不過，找到了一套面積差不多、價(jià)格差不多的2室房源，70平方米，月租金2900元。

當(dāng)晚，記者跟隨一名年輕男中介來到高林一里，進(jìn)小區(qū)后，記者用正常的聲調(diào)提租房二字，中介顯得有些謹(jǐn)慎，壓低了聲音說：“這里是保障性房子，本來是不能租的！”

房源在46號樓，進(jìn)房子之前，中介也沒再多說什么，顯得格外小心，全程保持低調(diào)、安靜。

搭乘電梯到門口時(shí)，記者看到，此時(shí)正有另一名男中介帶著一男子看房子。“哎，你也在呀！”“是呀是呀，真巧。”兩中介人員認(rèn)識，互相寒暄，打了聲招呼。

房東 稱已有人租過房子

房東是一名三十歲的女子，中介叫她林姐。

在另一名中介離開后，林姐立刻為自己的房子打起廣告：“我今天都接待好幾個(gè)看房的租客了，這個(gè)房子很好，很容易租出去的。”

林姐說，周邊一帶，諸如萬達(dá)SOHO等房子中，算她這個(gè)房子是最便宜的，而且房子保養(yǎng)得不錯(cuò)，剛裝修完，70多平方米，家具齊全。“你看這衣柜，是新買的，空調(diào)也有，都是好的，就是電視機(jī)是壞的，你們不看電視吧，你們年輕人都看手機(jī)、電腦嘛，就好一點(diǎn)……”林姐介紹起家具。

不過她也提出要求，“我這里不租幾個(gè)月的，沒空這樣折騰，如果簽約中途不租了，我是不退押金的，我太了解你們小年輕了，說分手就分手，以前就有這種情況，要考慮經(jīng)濟(jì)情況！”

林姐自稱房東，記者提出要看產(chǎn)權(quán)證，她說要等簽約時(shí)才拿出來，按照押一付三的方式支付。

停車 被“三證合一”難住

記者表示自己有車，不符合汽車“三證合一”準(zhǔn)入制，房東和中介各自支招。“我現(xiàn)在也挺煩的，現(xiàn)在在搞‘三證合一’，不過我是業(yè)主，過兩天可能就有結(jié)果。”房東表情有些糾結(jié)，似乎自己也拿不準(zhǔn)到底怎么讓租客正常停車。

中介馬上熱心建議房東，可以拿產(chǎn)權(quán)證，和朋友的車子相關(guān)聯(lián)，試一試，不過他也不知道行不行得通。

見記者有些猶豫，中介又支招，高林一里北門那邊和附近一家學(xué)校附近的路上，都可以停車。隨后，中介把記者帶去實(shí)地“考察”停車。北門外，一個(gè)在建工地，整條路坑坑洼洼，道路兩邊擠著很多私家車。“都是停在這里,不會被貼單的！”中介信口開河。

記者表現(xiàn)得遲疑，中介又立刻提議，把車開進(jìn)小區(qū)，只要不讓保安認(rèn)出，就可以在小區(qū)里停車，“不要在固定時(shí)間內(nèi)進(jìn)來就可以，可以岔開時(shí)間，如果真的被攔下來了，到時(shí)候再想辦法”。

部門 將約談想出租的房東

實(shí)際上，這并不是高林居住區(qū)保障房第一次被發(fā)現(xiàn)出租。

廈門市審計(jì)局網(wǎng)站今年3月份的信息顯示，審計(jì)局對廈門市保障性安居工程進(jìn)行了入戶調(diào)查，發(fā)現(xiàn)保障性住房在分配和后續(xù)管理、運(yùn)營管理等方面存在空置、借用、轉(zhuǎn)租、擴(kuò)建等一些問題。

2014年8月，導(dǎo)報(bào)報(bào)道，高林一保障房出租，房東被查明名下有兩套房，后來，保障房被收回，房東受到處罰。

市保障房管理中心的一位工作人員介紹，針對轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等問題，主要有3個(gè)監(jiān)管措施，往年發(fā)現(xiàn)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，均做出處理。一是入戶，居委會、物業(yè)每年都會組織人員入戶調(diào)查，每一戶入戶4次；二是網(wǎng)上查詢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)出租信息；三是人臉識別，高林居住區(qū)的單身公寓安裝了人臉識別，非住戶無法入內(nèi)。