東南網12月4日訊(海峽導報記者 林泓/文常海軍/圖)近期,導報連續報道了廈門客買火泉州樓市,離不開泉州開發商和房產中介異地代理中“廣撒網+高傭金”營銷模式的推波助瀾,其間也引發了不少問題和投訴。 導報記者了解到,針對這一現象,日前廈門市房地產中介行業協會發出提示,提醒會員單位警惕異地代理中的風險,并且規范經營行為。也有業內人士呼吁,要加大行業規范管理力度。 看衰 當地購買欲望不強 “廣撒網+高傭金”的營銷模式催火了泉州樓市,泉州樓市的前景到底如何? 廈門藍火置業副總經理鐘國發認為,近幾年泉州價格穩定,而且供應量大庫存量多,“當地經濟收入高,泉州的房產普遍對當地人不具吸引力,因為近幾年樓市一直不溫不火。”鐘國發說,在這樣當地購買欲望不強且庫存量較高的情況下,二手房市場就顯得不夠活躍,“不會因為這撥中介帶客買房就從根本上改變這些客觀存在的現狀,投資回收期會較長”。 在鐘國發看來,泉州樓市更多的是跟隨廈門的步伐前進,并具有一定的滯后性,“廈門樓市火了之后泉州樓市火了,但在目前的強力調控政策下,一旦廈門樓市持續萎靡缺乏帶動作用,泉州樓市恐怕也會遭遇同樣境地。” 也有業內人士稱,以目前的角美、漳州港為例,雖然房價漲上來了,但是二手房依然是有價無市,“泉州恐怕也會如此,想賺錢沒那么容易”。 導報記者在采訪過程中發現,不少泉州人對泉州樓市的火爆感到不可思議。“大泉州有的是房子,大家從一個房子緊俏的城市跑去另外一個要去庫存的城市買房子,其實是一種貪便宜的投資思路。”在廈門工作的泉州人呂先生說,真替那些買泉州房子的市民擔憂,到時候到底誰接他們的盤。 |
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