廈門日報訊（記者袁舒琪）一個市場的平穩健康，離不開多方力量引導，在城市決策者及房地產主管部門看來，維持廈門房地產市場平穩健康發展，也需要“疏堵結合”形成的合力。

今年以來，廈門加大住宅用地供應，大力發展多層次住房保障體系之外，還多管齊下調控房地產市場，房地產市場監管力度不斷加大，抑制非理性拿地、投機性購房。

掀起“查房”行動凈化市場環境

為進一步凈化廈門房地產市場環境，規范市場秩序，促進廈門房地產市場平穩健康發展，今年以來，國土房產部門加強對房地產開發企業和中介機構巡查監管，嚴令禁止惡意哄抬房價、發布不實信息、制造緊張氣氛，發現違規行為就嚴肅查處。

開展商品房銷售市場秩序

專項檢查和治理

檢查和治理對象為有在售商品房項目的房地產開發企業及其委托承擔商品房銷售代理、營銷策劃的房地產經紀、房地產營銷策劃咨詢等中介機構

國慶假期開始，廈門再次掀起“查房”行動——根據住建部、省政府和市政府有關部署要求，結合廈門實際，再一次開展商品房銷售市場秩序專項檢查和治理。檢查和治理對象為有在售商品房項目的房地產開發企業及其委托承擔商品房銷售代理、營銷策劃的房地產經紀、房地產營銷策劃咨詢等中介機構。在各企業、機構自查自糾、主動整改的基礎上，市國土資源與房產管理局聯合發改(物價)、市場監督、規劃、建設、城市執法等部門，組成聯合巡查組，對在售商品房項目銷售現場進行實地檢查，重點檢查自查自糾不及時，群眾舉報和媒體曝光的商品房項目，檢查內容包括在商品房銷售過程中是否存在違法違規預售行為，是否存在捂盤惜售行為，是否按照規定在銷售現場公示有關證件及銷售情況，是否存在商品房買賣合同欺詐行為，是否存在違法違規房地產中介服務行為。每個項目檢查完成后，檢查組及時匯總項目(門店)各方面存在的問題，收集證據資料，第一時間要求企業立即整改。存在問題較為突出的，及時約談企業負責人。對違法違規的項目及時立案查處，給予曝光。